Montoison – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€223,100
1M
0%
1Y
+15.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €193,150 |
| luglio | -- |
| agosto | €193,150 |
| settembre | -- |
| ottobre | €220,900 |
| novembre | €192,300 |
| dicembre | €192,300 |
| gennaio | €192,300 |
| febbraio | €192,300 |
| marzo | €220,900 |
| aprile | €223,100 |
| maggio | €223,100 |
Prezzo mediano di affitto
€510
1M
+7.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €800 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €470 |
| maggio | €510 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.7%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.92% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.7% |
Costo al metro quadro
€3,180
1M
0%
1Y
-1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,220 |
| luglio | -- |
| agosto | €3,250 |
| settembre | -- |
| ottobre | €3,220 |
| novembre | €3,220 |
| dicembre | €3,220 |
| gennaio | €3,220 |
| febbraio | €3,220 |
| marzo | €3,190 |
| aprile | €3,180 |
| maggio | €3,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (40%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.7% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,270 |
| 3 camere | €3,180 |
| 4+ camere | €3,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3190 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,120
2 camere
€6,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €162.1k | €223.1k | €250k |
| agosto | €162.9k | €225.3k | €250k |
| ottobre | €162.1k | €225.3k | €250k |
| novembre | €162.1k | €223.1k | €250k |
| dicembre | €162.1k | €223.1k | €250k |
| gennaio | €162.1k | €223.1k | €250k |
| febbraio | €162.1k | €223.1k | €250k |
| marzo | €161.7k | €223.1k | €250k |
| aprile | €163.7k | €223.1k | €250k |
| maggio | €163.7k | €223.1k | €250.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| dicembre | -- | €800 |
| aprile | €470 | -- |
| maggio | -- | €510 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| dicembre | 16.89 |
| maggio | 27.01 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,250 | €3,180 | €3,140 |
| agosto | €3,260 | €3,250 | €3,140 |
| ottobre | €3,250 | €3,250 | €3,140 |
| novembre | €3,250 | €3,180 | €3,140 |
| dicembre | €3,250 | €3,180 | €3,140 |
| gennaio | €3,250 | €3,180 | €3,140 |
| febbraio | €3,250 | €3,180 | €3,140 |
| marzo | €3,240 | €3,180 | €3,140 |
| aprile | €3,270 | €3,180 | €3,140 |
| maggio | €3,270 | €3,180 | €3,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.7 % | 4 | 1 | €223,100 | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.7 % | 1 | 1 | €163,700 | €510 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €223,100 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €250,100 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.7% e prezzi delle proprietà a partire da €163,700, Montoison
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montoison sono €223,100, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Montoison si ripagherà in 36.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.70%, prezzo di vendita €163,700, affitto €510.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €223,100, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,100, affitto --.
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