Montreuil – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€266,250
1M
-11.4%
1Y
-17.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €268,000 |
| luglio | €285,000 |
| agosto | €276,500 |
| settembre | €304,700 |
| ottobre | €258,000 |
| novembre | €252,000 |
| dicembre | €264,040 |
| gennaio | €285,000 |
| febbraio | €252,000 |
| marzo | €300,500 |
| aprile | €266,250 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
+10.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.88%
1M
-29.3%
1Y
-17.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.78% |
| luglio | 2.76% |
| agosto | 4.07% |
| settembre | 4.07% |
| ottobre | 4.07% |
| novembre | 4.07% |
| dicembre | 4.07% |
| gennaio | 4.07% |
| febbraio | 3.45% |
| marzo | 4.07% |
| aprile | 2.88% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,120
1M
+1.6%
1Y
-14.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,390 |
| luglio | €4,670 |
| agosto | €4,350 |
| settembre | €4,320 |
| ottobre | €3,880 |
| novembre | €3,790 |
| dicembre | €4,470 |
| gennaio | €4,320 |
| febbraio | €3,820 |
| marzo | €4,050 |
| aprile | €4,120 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (100%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (100%) | 1 listings (100%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
1 camera
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €252k | €268k | €387k |
| luglio | €253k | €324.4k | €389k |
| agosto | €253k | €324.4k | €357k |
| settembre | €253k | €348.7k | €325k |
| ottobre | €225k | €324.4k | €325k |
| novembre | €251k | €348.7k | €243.8k |
| dicembre | €253k | €348.7k | €252.5k |
| gennaio | €253k | €373k | €230k |
| febbraio | €252k | €324.4k | €230k |
| marzo | €239k | €333.8k | €399k |
| aprile | €228.5k | €284k | €399k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,100 | -- | €900 |
| luglio | €1,100 | -- | €900 |
| agosto | €1,100 | -- | -- |
| settembre | €1,100 | -- | -- |
| ottobre | €1,100 | -- | -- |
| novembre | €1,100 | -- | -- |
| dicembre | €1,100 | -- | -- |
| gennaio | €1,100 | -- | -- |
| febbraio | €1,100 | €590 | -- |
| marzo | €1,100 | -- | -- |
| aprile | €1,100 | -- | €900 |
| maggio | €1,100 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 36.03 |
| luglio | -- | 36.22 |
| febbraio | 35.41 | -- |
| aprile | -- | 37.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €5,680 | €4,390 | €4,030 |
| luglio | €5,640 | €4,840 | €4,050 |
| agosto | €5,640 | €4,840 | €3,370 |
| settembre | €5,640 | €4,940 | €3,250 |
| ottobre | €5,070 | €4,840 | €3,250 |
| novembre | €5,710 | €4,940 | €2,180 |
| dicembre | €5,700 | €4,940 | €2,380 |
| gennaio | €5,750 | €5,560 | €2,300 |
| febbraio | €5,680 | €4,380 | €2,300 |
| marzo | €5,430 | €4,730 | €3,850 |
| aprile | €5,140 | €4,240 | €3,990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €1,100 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Montreuil
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montreuil sono --, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Montreuil si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?