Montreuil-aux-Lions – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aisne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€223,000
1M
0%
1Y
+8.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €216,750 |
| luglio | €205,000 |
| agosto | €200,350 |
| settembre | €197,000 |
| ottobre | €187,000 |
| novembre | €194,500 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €195,180 |
| febbraio | €178,500 |
| marzo | €211,000 |
| aprile | €223,000 |
| maggio | €223,000 |
Prezzo mediano di affitto
€960
1M
0%
1Y
+41.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €970 |
| agosto | €720 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,060 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €720 |
| aprile | -- |
| maggio | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.14%
1M
0%
1Y
-17.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.12% |
| luglio | 6.81% |
| agosto | 5.42% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.42% |
| novembre | 6.69% |
| dicembre | 6.32% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.96% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.14% |
Costo al metro quadro
€2,120
1M
0%
1Y
+16%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €1,710 |
| agosto | €1,680 |
| settembre | €1,790 |
| ottobre | €1,740 |
| novembre | €1,860 |
| dicembre | €1,520 |
| gennaio | €1,860 |
| febbraio | €1,700 |
| marzo | €1,960 |
| aprile | €2,120 |
| maggio | €2,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (39%)
100—200m² (61%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (39%) | 13 listings (39%) |
| 100—200m² (61%) | 20 listings (61%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.14% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,700 |
| 100—200m² | €1,890 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.5k
100—200m²
€11.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €159k | €235k | €450k | -- |
| luglio | €168.3k | €231.5k | €430.5k | -- |
| agosto | €159.5k | €216.5k | €430.3k | -- |
| settembre | €159.5k | €199k | €430.3k | -- |
| ottobre | €154.3k | €228k | €398k | -- |
| novembre | €159.5k | €224k | €398k | -- |
| dicembre | €147k | €228k | €398k | €160k |
| gennaio | €152k | €224k | €370k | -- |
| febbraio | €152k | €211k | €370k | -- |
| marzo | €145k | €236.6k | €370k | -- |
| aprile | €149.8k | €232.1k | -- | -- |
| maggio | €150k | €224k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €680 | -- |
| luglio | €970 | €1,270 |
| agosto | €720 | -- |
| ottobre | -- | €1,030 |
| novembre | €930 | €1,200 |
| dicembre | -- | €1,200 |
| marzo | €720 | -- |
| maggio | -- | €960 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 19.54 | -- |
| luglio | 14.43 | 15.25 |
| agosto | 18.46 | -- |
| ottobre | -- | 18.45 |
| novembre | 14.37 | 15.56 |
| dicembre | -- | 15.83 |
| marzo | 16.78 | -- |
| maggio | -- | 19.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,990 | €1,810 | €1,940 | -- |
| luglio | €2,080 | €1,820 | €1,860 | -- |
| agosto | €1,750 | €1,750 | €1,850 | -- |
| settembre | €1,680 | €1,660 | €1,850 | -- |
| ottobre | €1,830 | €1,820 | €1,400 | -- |
| novembre | €1,950 | €1,780 | €1,400 | -- |
| dicembre | €1,860 | €1,630 | €1,400 | €270 |
| gennaio | €1,900 | €1,870 | €1,300 | -- |
| febbraio | €1,920 | €1,640 | €1,300 | -- |
| marzo | €2,070 | €1,980 | €1,300 | -- |
| aprile | €1,900 | €1,950 | -- | -- |
| maggio | €1,700 | €1,890 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €770 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €770 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €890 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Montreuil-aux-Lions
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montreuil-aux-Lions sono --, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Montreuil-aux-Lions si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €690.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €770.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €890.
Dove acquistare esattamente la proprietà?