Montreuil-sur-Ille – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€253,470
1M
-1.6%
1Y
+7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €233,610 |
| luglio | €229,000 |
| agosto | €231,710 |
| settembre | €236,610 |
| ottobre | €231,000 |
| novembre | €231,710 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €231,710 |
| febbraio | €253,450 |
| marzo | €253,450 |
| aprile | €257,580 |
| maggio | €253,470 |
Prezzo mediano di affitto
€1,940
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,900 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | €1,900 |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,940 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.81%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 11.18% |
| settembre | 11.01% |
| ottobre | 11.84% |
| novembre | 11.36% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.13% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.81% |
Costo al metro quadro
€2,820
1M
-1.6%
1Y
+18.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,160 |
| luglio | €2,540 |
| agosto | €2,340 |
| settembre | €2,230 |
| ottobre | €2,180 |
| novembre | €2,570 |
| dicembre | €2,080 |
| gennaio | €2,290 |
| febbraio | €2,830 |
| marzo | €2,820 |
| aprile | €2,860 |
| maggio | €2,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (68%)
100—200m² (29%)
200—300m² (0%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (68%) | 26 listings (68%) |
| 100—200m² (29%) | 11 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.81% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,870 |
| 100—200m² | €2,390 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 26 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€23.3k
100—200m²
€16.4k
>300m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €200.5k | €275.4k | -- |
| luglio | €213k | €264.8k | -- |
| agosto | €204k | €234.2k | -- |
| settembre | €207k | €264.8k | -- |
| ottobre | €192.6k | €247.5k | -- |
| novembre | €200.8k | €253.9k | -- |
| dicembre | €203.5k | €276.6k | €187k |
| gennaio | €180.6k | €276.6k | -- |
| febbraio | €245.9k | €277.1k | -- |
| marzo | €246.7k | €277.1k | -- |
| aprile | €254.3k | €289.6k | -- |
| maggio | €249.3k | €282.8k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | €1,900 | -- | -- |
| settembre | €1,900 | -- | -- |
| ottobre | €1,900 | -- | -- |
| novembre | €1,900 | -- | -- |
| gennaio | -- | €1,180 | -- |
| maggio | -- | €1,370 | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 8.95 | -- |
| settembre | 9.08 | -- |
| ottobre | 8.45 | -- |
| novembre | 8.8 | -- |
| gennaio | -- | 19.5 |
| maggio | -- | 17.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,230 | €2,420 | -- |
| luglio | €2,660 | €2,410 | -- |
| agosto | €2,550 | €2,100 | -- |
| settembre | €2,590 | €2,300 | -- |
| ottobre | €2,350 | €2,150 | -- |
| novembre | €2,320 | €2,310 | -- |
| dicembre | €2,390 | €2,510 | €890 |
| gennaio | €2,150 | €2,210 | -- |
| febbraio | €2,890 | €2,240 | -- |
| marzo | €2,740 | €2,340 | -- |
| aprile | €2,840 | €2,640 | -- |
| maggio | €2,870 | €2,390 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Montreuil-sur-Ille
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montreuil-sur-Ille sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montreuil-sur-Ille si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?