Montry – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€223,500
1M
-29%
1Y
+35.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €162,400 |
| luglio | €149,800 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €165,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €199,900 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €250,000 |
| febbraio | €165,000 |
| marzo | €315,000 |
| aprile | €223,500 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
-13.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €950 |
| agosto | €880 |
| settembre | €840 |
| ottobre | €800 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | -- |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.73%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.02% |
| luglio | 6.44% |
| agosto | 3.98% |
| settembre | 6.11% |
| ottobre | 6.11% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.73% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,480
1M
+11.6%
1Y
-50.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,930 |
| luglio | €5,170 |
| agosto | €4,670 |
| settembre | €4,530 |
| ottobre | €4,530 |
| novembre | €4,210 |
| dicembre | €3,790 |
| gennaio | €3,790 |
| febbraio | €4,580 |
| marzo | €2,220 |
| aprile | €2,480 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 1 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €124.4k | €177k | -- | -- |
| luglio | €124.9k | €177k | -- | -- |
| agosto | €117k | €170k | €265k | -- |
| settembre | €149.8k | €165k | €265k | -- |
| ottobre | €149.8k | €165k | €265k | -- |
| novembre | €149.8k | -- | €250k | -- |
| dicembre | -- | -- | €250k | -- |
| gennaio | -- | -- | €250k | -- |
| febbraio | -- | €165k | -- | -- |
| marzo | -- | -- | -- | €315k |
| aprile | -- | €132k | -- | €315k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €720 | €750 | €980 | €1,050 |
| luglio | -- | €950 | €930 | €950 |
| agosto | -- | -- | €880 | -- |
| settembre | -- | €840 | -- | -- |
| ottobre | €800 | -- | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | -- | €1,230 |
| febbraio | -- | -- | -- | €1,230 |
| aprile | -- | €850 | -- | -- |
| maggio | -- | €850 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 14.4 | 19.67 | -- |
| luglio | -- | 15.53 | -- |
| agosto | -- | -- | 25.09 |
| settembre | -- | 16.37 | -- |
| ottobre | 15.6 | -- | -- |
| aprile | -- | 12.94 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,130 | €3,730 | -- | -- |
| luglio | €5,680 | €3,730 | -- | -- |
| agosto | €5,320 | €4,670 | €3,960 | -- |
| settembre | €5,170 | €4,530 | €3,960 | -- |
| ottobre | €5,170 | €4,530 | €3,960 | -- |
| novembre | €5,170 | -- | €3,790 | -- |
| dicembre | -- | -- | €3,790 | -- |
| gennaio | -- | -- | €3,790 | -- |
| febbraio | -- | €4,580 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | -- | €2,220 |
| aprile | -- | €3,430 | -- | €2,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Montry
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montry sono --, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Montry si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?