Morainvilliers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€390,000
1M
+0.6%
1Y
+15.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €323,220 |
| luglio | €327,500 |
| agosto | €370,500 |
| settembre | €324,190 |
| ottobre | €327,500 |
| novembre | €354,000 |
| dicembre | €338,000 |
| gennaio | €349,500 |
| febbraio | €385,000 |
| marzo | €387,500 |
| aprile | €390,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
0%
1Y
+31.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,680 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €1,230 |
| dicembre | €1,490 |
| gennaio | €1,220 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.17%
1M
-1.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.42% |
| ottobre | 5.4% |
| novembre | 5.93% |
| dicembre | 5.18% |
| gennaio | 5.24% |
| febbraio | 5.17% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,700
1M
+0.6%
1Y
+11.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,620 |
| luglio | €4,370 |
| agosto | €4,500 |
| settembre | €4,280 |
| ottobre | €4,310 |
| novembre | €4,270 |
| dicembre | €4,100 |
| gennaio | €4,220 |
| febbraio | €4,640 |
| marzo | €4,670 |
| aprile | €4,700 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 1 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
2 camere
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €307.5k | €376k |
| luglio | -- | €304k | €390.5k |
| agosto | -- | €304k | €376k |
| settembre | -- | €300k | €372k |
| ottobre | -- | €304k | €373k |
| novembre | €149k | €304k | €374.5k |
| dicembre | -- | €304.6k | €385k |
| gennaio | -- | €317k | €385k |
| febbraio | -- | €317k | €389.9k |
| marzo | -- | €314.1k | €393k |
| aprile | -- | €304k | €391.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | -- | €1,680 |
| ottobre | -- | -- | -- | €1,680 |
| novembre | €770 | -- | -- | €1,680 |
| dicembre | -- | -- | €1,300 | €1,680 |
| gennaio | -- | €750 | -- | €1,680 |
| febbraio | -- | €880 | -- | €1,680 |
| maggio | -- | €790 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | 18.45 |
| ottobre | -- | -- | 18.5 |
| novembre | 16.13 | -- | 18.58 |
| dicembre | -- | 19.52 | 19.1 |
| gennaio | -- | -- | 19.1 |
| febbraio | -- | -- | 19.34 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,690 | €4,530 |
| luglio | -- | €4,670 | €4,650 |
| agosto | -- | €4,400 | €4,480 |
| settembre | -- | €4,480 | €4,440 |
| ottobre | -- | €4,670 | €4,440 |
| novembre | €6,480 | €4,670 | €4,470 |
| dicembre | -- | €4,690 | €4,590 |
| gennaio | -- | €4,880 | €4,640 |
| febbraio | -- | €4,880 | €4,670 |
| marzo | -- | €4,830 | €4,690 |
| aprile | -- | €4,680 | €4,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Morainvilliers
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Morainvilliers sono --, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Morainvilliers si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €790.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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