Moret-sur-Loing – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€324,950
1M
+0.1%
1Y
+4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €296,240 |
| luglio | €312,180 |
| agosto | €300,220 |
| settembre | €304,000 |
| ottobre | €299,000 |
| novembre | €285,260 |
| dicembre | €281,390 |
| gennaio | €324,850 |
| febbraio | €299,630 |
| marzo | €314,000 |
| aprile | €324,710 |
| maggio | €324,950 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
0%
1Y
-38.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €1,510 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,150 |
| gennaio | €1,140 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.55%
1M
+9.3%
1Y
-17%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.09% |
| agosto | 5.18% |
| settembre | 6.28% |
| ottobre | 4.93% |
| novembre | 4.92% |
| dicembre | 5.26% |
| gennaio | 5.14% |
| febbraio | 5.01% |
| marzo | 4.53% |
| aprile | 5.08% |
| maggio | 5.55% |
Costo al metro quadro
€2,880
1M
+1.5%
1Y
+9.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,830 |
| luglio | €2,520 |
| agosto | €2,630 |
| settembre | €2,650 |
| ottobre | €2,990 |
| novembre | €2,910 |
| dicembre | €2,490 |
| gennaio | €2,720 |
| febbraio | €2,650 |
| marzo | €2,750 |
| aprile | €2,830 |
| maggio | €2,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (41%)
100—200m² (53%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (41%) | 13 listings (41%) |
| 100—200m² (53%) | 17 listings (53%) |
| 200—300m² (6%) | 2 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.55% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,900 |
| 100—200m² | €2,710 |
| 200—300m² | €1,980 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
<100m²
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €267.0k | €317.1k | €439k | €950k |
| luglio | €290.5k | €313.1k | €425k | €887.5k |
| agosto | €284.9k | €303.3k | €439k | €887.5k |
| settembre | €266.3k | €306k | €439k | €887.5k |
| ottobre | €280k | €321.6k | €439k | €887.5k |
| novembre | €274.4k | €318.3k | €439k | -- |
| dicembre | €262.2k | €324.5k | €439k | -- |
| gennaio | €266k | €326.9k | €439k | -- |
| febbraio | €266k | €325.8k | €439k | -- |
| marzo | €262.3k | €326.9k | €384.5k | -- |
| aprile | €259.9k | €348.4k | €439k | -- |
| maggio | €237.9k | €357.6k | €432k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €750 | -- |
| agosto | €1,230 | -- |
| settembre | €1,230 | €1,790 |
| ottobre | €1,150 | -- |
| novembre | €1,130 | -- |
| dicembre | €1,150 | -- |
| gennaio | €1,140 | -- |
| febbraio | €1,110 | -- |
| marzo | €1,110 | €950 |
| aprile | €1,100 | -- |
| maggio | €1,100 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 32.41 | -- |
| agosto | 19.3 | -- |
| settembre | 18.04 | 14.25 |
| ottobre | 20.29 | -- |
| novembre | 20.33 | -- |
| dicembre | 19 | -- |
| gennaio | 19.44 | -- |
| febbraio | 19.97 | -- |
| marzo | 19.78 | 28.68 |
| aprile | 19.69 | -- |
| maggio | 18.02 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,970 | €2,530 | €1,950 | €3,000 |
| luglio | €3,230 | €2,450 | €1,890 | €1,810 |
| agosto | €3,100 | €2,430 | €1,950 | €1,810 |
| settembre | €2,960 | €2,410 | €1,950 | €1,810 |
| ottobre | €3,110 | €2,530 | €1,950 | €1,810 |
| novembre | €3,120 | €2,430 | €1,950 | -- |
| dicembre | €3,040 | €2,580 | €1,950 | -- |
| gennaio | €3,330 | €2,570 | €1,950 | -- |
| febbraio | €3,330 | €2,700 | €1,950 | -- |
| marzo | €3,340 | €2,570 | €1,810 | -- |
| aprile | €3,250 | €2,560 | €1,950 | -- |
| maggio | €2,900 | €2,710 | €1,980 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €122,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €124,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Moret-sur-Loing
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Moret-sur-Loing sono €122,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Moret-sur-Loing si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €124,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?