Morhange – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€109,000
1M
+20.4%
1Y
+1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €131,950 |
| luglio | €125,900 |
| agosto | €125,900 |
| settembre | €104,950 |
| ottobre | €104,950 |
| novembre | €84,000 |
| dicembre | €104,950 |
| gennaio | €125,900 |
| febbraio | €146,000 |
| marzo | €93,000 |
| aprile | €90,500 |
| maggio | €109,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €810 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.94%
1M
-9.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.1% |
| agosto | 7.74% |
| settembre | 9.71% |
| ottobre | 7.43% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.8% |
| maggio | 7.94% |
Costo al metro quadro
€1,090
1M
+19.8%
1Y
+2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,310 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,330 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,210 |
| novembre | €1,080 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,330 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €930 |
| aprile | €910 |
| maggio | €1,090 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (14%)
4+ camere (71%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (71%) | 5 listings (71%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 8.45% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.92% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 300 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1280 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
2 camere
€4,920
3 camere
€5,400
4+ camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €125.9k | €152k |
| luglio | €125.9k | €126k |
| agosto | €125.9k | €126k |
| settembre | €105.0k | -- |
| ottobre | €105.0k | -- |
| novembre | €84k | -- |
| dicembre | €105.0k | -- |
| gennaio | €105.0k | €146k |
| febbraio | -- | €146k |
| marzo | -- | €93k |
| aprile | -- | €90.5k |
| maggio | -- | €109k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €750 |
| agosto | -- | -- | €750 |
| settembre | -- | -- | €750 |
| ottobre | -- | €650 | €810 |
| novembre | -- | -- | €810 |
| aprile | €410 | €450 | €770 |
| maggio | €410 | €450 | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 14.09 |
| agosto | -- | 14.09 |
| ottobre | 13.46 | -- |
| aprile | -- | 9.83 |
| maggio | -- | 11.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,330 | €1,380 |
| luglio | €1,330 | €1,240 |
| agosto | €1,330 | €1,240 |
| settembre | €1,210 | -- |
| ottobre | €1,210 | -- |
| novembre | €1,080 | -- |
| dicembre | €1,210 | -- |
| gennaio | €1,210 | €1,460 |
| febbraio | -- | €1,460 |
| marzo | -- | €930 |
| aprile | -- | €910 |
| maggio | -- | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.94 % | 3 | 4 | €109,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
4+ Camere | 8.45 % | 3 | 2 | €109,000 | €770 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.94% e prezzi delle proprietà a partire da €109,000, Morhange
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Morhange sono €109,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Morhange si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.45%, prezzo di vendita €109,000, affitto €770.
Dove acquistare esattamente la proprietà?