Morières-lès-Avignon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€186,000
1M
+1.9%
1Y
+1.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €181,250 |
| luglio | €181,250 |
| agosto | €176,500 |
| settembre | €186,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €195,000 |
| dicembre | €186,000 |
| gennaio | €182,000 |
| febbraio | €179,000 |
| marzo | €186,000 |
| aprile | €182,500 |
| maggio | €186,000 |
Prezzo mediano di affitto
€610
1M
+2.3%
1Y
+3.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | €580 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €660 |
| aprile | €600 |
| maggio | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.69%
1M
-6.4%
1Y
-0.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.54% |
| luglio | 5.52% |
| agosto | 7.07% |
| settembre | 6.43% |
| ottobre | 6.27% |
| novembre | 6.33% |
| dicembre | 5.85% |
| gennaio | 8.63% |
| febbraio | 6.1% |
| marzo | 5.65% |
| aprile | 6.07% |
| maggio | 5.69% |
Costo al metro quadro
€2,300
1M
-5%
1Y
-18.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,790 |
| luglio | €2,790 |
| agosto | €3,020 |
| settembre | €2,820 |
| ottobre | €1,860 |
| novembre | €1,860 |
| dicembre | €2,820 |
| gennaio | €2,870 |
| febbraio | €2,710 |
| marzo | €2,820 |
| aprile | €2,420 |
| maggio | €2,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 2 listings (13%) |
| 2 camere (33%) | 5 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 5 listings (33%) |
| 4+ camere (20%) | 3 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.5% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.78% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,150 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,560 |
| 4+ camere | €1,860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3150 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3020 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2300 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2280 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1480 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,320
1 camera
€6,000
2 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €128.5k | €176.5k | €239k |
| luglio | -- | €125k | €166.6k | €239k |
| agosto | €85k | €96k | €197k | €212.5k |
| settembre | €85k | €96k | €197k | €212.5k |
| ottobre | €83k | €94k | €195k | €210k |
| novembre | €83k | -- | €195k | €210k |
| dicembre | €96k | €145k | €195k | €210k |
| gennaio | €94k | €132k | €185k | €220k |
| febbraio | €109k | €132k | €179k | €220k |
| marzo | €108k | €132k | €194.7k | €195k |
| aprile | €108k | €120k | €179k | €195k |
| maggio | €108k | -- | €179k | €195k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €620 | -- | €1,020 |
| luglio | €490 | €580 | -- | €1,090 |
| agosto | €650 | €590 | €850 | -- |
| settembre | €450 | €590 | €800 | -- |
| ottobre | €550 | €630 | €730 | €950 |
| novembre | €450 | €610 | €1,100 | €950 |
| dicembre | -- | €630 | €1,100 | €950 |
| gennaio | -- | -- | €1,500 | -- |
| febbraio | -- | €610 | €1,170 | €950 |
| marzo | €500 | €630 | €840 | -- |
| aprile | €500 | €610 | -- | -- |
| maggio | €500 | €630 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 17.34 | -- | 19.6 |
| luglio | -- | 18.08 | -- | 18.27 |
| agosto | 10.9 | 13.54 | 19.31 | -- |
| settembre | 15.74 | 13.63 | 20.6 | -- |
| ottobre | 12.58 | 12.4 | 22.26 | 18.42 |
| novembre | 15.37 | -- | 14.73 | 18.5 |
| dicembre | -- | 19.13 | 14.73 | 18.5 |
| gennaio | -- | -- | 10.28 | -- |
| febbraio | -- | 18 | 12.74 | 19.38 |
| marzo | 18.18 | 17.43 | 19.29 | -- |
| aprile | 18.18 | 16.37 | -- | -- |
| maggio | 18.18 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,390 | €2,760 | €2,950 |
| luglio | -- | €2,140 | €2,780 | €2,950 |
| agosto | €3,730 | €3,670 | €2,230 | €2,280 |
| settembre | €3,700 | €3,680 | €2,230 | €2,280 |
| ottobre | €3,610 | €3,620 | €1,760 | €1,970 |
| novembre | €3,610 | -- | €2,200 | €1,970 |
| dicembre | €3,370 | €3,300 | €2,200 | €1,970 |
| gennaio | €3,300 | €3,070 | €2,800 | €2,100 |
| febbraio | €3,210 | €3,070 | €2,710 | €2,100 |
| marzo | €3,150 | €3,070 | €2,950 | €1,860 |
| aprile | €3,150 | €2,920 | €2,560 | €1,860 |
| maggio | €3,150 | -- | €2,560 | €1,860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.69 % | 9 | 6 | €186,000 | €610 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.5 % | 1 | 1 | €108,000 | €500 |
2 Camere | -- % | -- | 5 | -- | €630 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €179,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €195,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.69% e prezzi delle proprietà a partire da €108,000, Morières-lès-Avignon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Morières-lès-Avignon sono €186,000, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Morières-lès-Avignon si ripagherà in 25.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.50%, prezzo di vendita €108,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
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