Mornac-sur-Seudre – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€345,000
1M
-1.1%
1Y
-11.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €390,520 |
| luglio | €325,020 |
| agosto | €339,400 |
| settembre | €302,100 |
| ottobre | €293,090 |
| novembre | €339,000 |
| dicembre | €369,000 |
| gennaio | €303,000 |
| febbraio | €398,500 |
| marzo | €349,740 |
| aprile | €349,000 |
| maggio | €345,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €620 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
3%
1M
+1.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 1.75% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 2.95% |
| maggio | 3% |
Costo al metro quadro
€3,420
1M
+7.7%
1Y
-2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,020 |
| luglio | €3,530 |
| agosto | €3,160 |
| settembre | €3,050 |
| ottobre | €3,270 |
| novembre | €3,360 |
| dicembre | €2,830 |
| gennaio | €2,940 |
| febbraio | €3,380 |
| marzo | €2,780 |
| aprile | €3,170 |
| maggio | €3,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (39%)
100—200m² (46%)
200—300m² (15%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (39%) | 16 listings (39%) |
| 100—200m² (46%) | 19 listings (46%) |
| 200—300m² (15%) | 6 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,940 |
| 100—200m² | €3,140 |
| 200—300m² | €2,590 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
<100m²
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €272k | €399k | €699k |
| luglio | €261.1k | €425.3k | €699k |
| agosto | €246.8k | €549k | €699k |
| settembre | €259.5k | €425.3k | €786k |
| ottobre | €257k | €332k | €699k |
| novembre | €274.5k | €399k | €683.4k |
| dicembre | €259.9k | €411.7k | €668.4k |
| gennaio | €257k | €389k | €608.5k |
| febbraio | €253.2k | €408.6k | €599.5k |
| marzo | €289.3k | €364.4k | €599.5k |
| aprile | €254.1k | €352k | €624.5k |
| maggio | €249.8k | €345k | €669.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €620 |
| aprile | €630 | -- |
| maggio | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 57.16 |
| aprile | 33.88 | -- |
| maggio | 33.31 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,160 | €2,490 | €2,680 |
| luglio | €3,180 | €2,840 | €2,680 |
| agosto | €3,010 | €3,660 | €2,740 |
| settembre | €3,020 | €2,840 | €3,180 |
| ottobre | €3,020 | €2,630 | €2,740 |
| novembre | €3,190 | €3,000 | €2,550 |
| dicembre | €3,020 | €2,840 | €2,800 |
| gennaio | €2,950 | €3,190 | €2,690 |
| febbraio | €3,170 | €2,920 | €2,500 |
| marzo | €3,050 | €2,750 | €2,500 |
| aprile | €2,670 | €3,010 | €2,760 |
| maggio | €2,940 | €3,140 | €2,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €189,750 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €189,750 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €189,750, Mornac-sur-Seudre
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mornac-sur-Seudre sono €189,750, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Mornac-sur-Seudre si ripagherà in 21.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,750, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?