Mortain – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Manche department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
25Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€40,050
1M
0%
1Y
+0.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €39,400 |
| luglio | €39,400 |
| agosto | €38,200 |
| settembre | €39,400 |
| ottobre | €43,350 |
| novembre | €47,300 |
| dicembre | €47,300 |
| gennaio | €42,200 |
| febbraio | €46,150 |
| marzo | €45,900 |
| aprile | €40,050 |
| maggio | €40,050 |
Prezzo mediano di affitto
€340
1M
0%
1Y
-16.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €360 |
| settembre | €360 |
| ottobre | €360 |
| novembre | €310 |
| dicembre | €310 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €340 |
| marzo | €340 |
| aprile | €340 |
| maggio | €340 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.12%
1M
+2.7%
1Y
-4.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.66% |
| luglio | 10.66% |
| agosto | 11.35% |
| settembre | 11.35% |
| ottobre | 11.35% |
| novembre | 10.05% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 10.86% |
| marzo | 9.83% |
| aprile | 9.85% |
| maggio | 10.12% |
Costo al metro quadro
€700
1M
0%
1Y
-12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | €910 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €710 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (46%)
2 camere (23%)
3 camere (23%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (46%) | 6 listings (46%) |
| 2 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10.46% |
| 2 camere | 9.98% |
| 3 camere | 9.72% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.49% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.31% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,090 |
| 2 camere | €740 |
| 3 camere | €650 |
| 4+ camere | €560 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1090 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 740 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,080
1 camera
€3,840
2 camere
€4,320
3 camere
€4,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €37k | €39.4k | €76.5k | €65k |
| luglio | €37k | €39.4k | -- | €55k |
| agosto | €37k | €39.4k | -- | €65k |
| settembre | €37k | €39.4k | €47.3k | €65k |
| ottobre | €37k | €39.4k | €61.9k | €65k |
| novembre | €37k | €51.5k | €47.3k | -- |
| dicembre | -- | €51.5k | €47.3k | €45k |
| gennaio | €37k | €43.8k | €47.3k | €45k |
| febbraio | €37k | €48.2k | €47.3k | €47.5k |
| marzo | €37k | €42.7k | €47.3k | €53.0k |
| aprile | €37k | €42.7k | €47.3k | €42.9k |
| maggio | €37k | €42.7k | €47.3k | €42.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €350 | -- |
| luglio | -- | €350 | -- |
| agosto | €310 | €420 | -- |
| settembre | €310 | €420 | -- |
| ottobre | €310 | €420 | -- |
| novembre | €310 | -- | -- |
| dicembre | €310 | -- | -- |
| febbraio | €340 | -- | -- |
| marzo | €320 | -- | €340 |
| aprile | €320 | €360 | €340 |
| maggio | €320 | €360 | €380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 9.38 | -- |
| luglio | -- | 9.38 | -- |
| agosto | 9.95 | 7.91 | -- |
| settembre | 9.95 | 7.91 | -- |
| ottobre | 9.95 | 7.91 | -- |
| novembre | 9.95 | -- | -- |
| febbraio | 9.2 | -- | -- |
| marzo | 9.56 | -- | 11.56 |
| aprile | 9.56 | 10.02 | 11.56 |
| maggio | 9.56 | 10.02 | 10.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,090 | €790 | €1,140 | €610 |
| luglio | €1,090 | €790 | -- | €510 |
| agosto | €1,090 | €790 | -- | €610 |
| settembre | €1,090 | €790 | €650 | €610 |
| ottobre | €1,090 | €790 | €880 | €610 |
| novembre | €1,090 | €800 | €650 | -- |
| dicembre | -- | €800 | €650 | €410 |
| gennaio | €1,090 | €760 | €650 | €410 |
| febbraio | €1,090 | €740 | €650 | €510 |
| marzo | €1,090 | €740 | €650 | €700 |
| aprile | €1,090 | €740 | €650 | €560 |
| maggio | €1,090 | €740 | €650 | €560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.12 % | 6 | 7 | €40,050 | €340 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10.46 % | 2 | 4 | €37,000 | €320 |
2 Camere | 9.98 % | 2 | 1 | €42,700 | €360 |
3 Camere | 9.72 % | 1 | 2 | €47,300 | €380 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €42,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.12% e prezzi delle proprietà a partire da €37,000, Mortain
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mortain sono €40,050, mentre l'affitto mediano è €340. Questo significa che la proprietà mediana a Mortain si ripagherà in 9.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.46%, prezzo di vendita €37,000, affitto €320.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.98%, prezzo di vendita €42,700, affitto €360.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.72%, prezzo di vendita €47,300, affitto €380.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,900, affitto --.
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