Mortefontaine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€156,500
1M
0%
1Y
-17.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €139,000 |
| settembre | €137,000 |
| ottobre | €137,000 |
| novembre | €133,250 |
| dicembre | €134,000 |
| gennaio | €132,500 |
| febbraio | €132,500 |
| marzo | €132,500 |
| aprile | €156,500 |
| maggio | €156,500 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
+18.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €740 |
| agosto | €740 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €720 |
| aprile | -- |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.77%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.45% |
| luglio | 6.03% |
| agosto | 6.29% |
| settembre | 6.32% |
| ottobre | 6.31% |
| novembre | 6.55% |
| dicembre | 6.5% |
| gennaio | 5.71% |
| febbraio | 6.52% |
| marzo | 6.68% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.77% |
Costo al metro quadro
€3,190
1M
0%
1Y
-7.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,390 |
| luglio | €3,390 |
| agosto | €3,390 |
| settembre | €3,700 |
| ottobre | €3,510 |
| novembre | €3,170 |
| dicembre | €3,120 |
| gennaio | €3,080 |
| febbraio | €3,080 |
| marzo | €3,080 |
| aprile | €3,190 |
| maggio | €3,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (60%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.5% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.03% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,290 |
| 3 camere | €3,370 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3700 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3370 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €92k | €139k | €187k | -- |
| luglio | €92k | €139k | €187k | -- |
| agosto | €92k | €139k | €187k | -- |
| settembre | €92k | €137k | €187k | -- |
| ottobre | -- | €135k | €187k | -- |
| novembre | -- | €130.8k | €187k | €320k |
| dicembre | -- | €132.5k | €187k | €320k |
| gennaio | -- | €132.5k | €187k | €320k |
| febbraio | -- | €132.5k | €185.5k | -- |
| marzo | -- | €129k | €185.5k | -- |
| aprile | -- | €128k | €185.5k | -- |
| maggio | -- | €128k | €185.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €850 | -- |
| luglio | -- | €720 | €850 | -- |
| agosto | -- | €740 | -- | -- |
| settembre | €500 | €720 | -- | -- |
| ottobre | -- | €720 | -- | -- |
| novembre | -- | €720 | -- | -- |
| dicembre | -- | €720 | -- | -- |
| gennaio | €500 | €720 | €890 | €1,090 |
| febbraio | €500 | €720 | -- | €1,090 |
| marzo | -- | €720 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 18.33 | -- |
| luglio | -- | 16.09 | 18.33 | -- |
| agosto | -- | 15.76 | -- | -- |
| settembre | 15.49 | 15.86 | -- | -- |
| ottobre | -- | 15.63 | -- | -- |
| novembre | -- | 15.13 | -- | -- |
| dicembre | -- | 15.34 | -- | -- |
| gennaio | -- | 15.34 | 17.49 | 24.46 |
| febbraio | -- | 15.34 | -- | -- |
| marzo | -- | 14.93 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | 18.19 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,000 | €3,390 | €3,400 | -- |
| luglio | €4,000 | €3,390 | €3,400 | -- |
| agosto | €4,000 | €3,390 | €3,400 | -- |
| settembre | €4,000 | €3,700 | €3,400 | -- |
| ottobre | -- | €3,860 | €3,400 | -- |
| novembre | -- | €3,440 | €3,400 | €3,140 |
| dicembre | -- | €3,230 | €3,400 | €3,140 |
| gennaio | -- | €3,080 | €3,400 | €3,140 |
| febbraio | -- | €3,080 | €3,370 | -- |
| marzo | -- | €3,000 | €3,370 | -- |
| aprile | -- | €3,290 | €3,370 | -- |
| maggio | -- | €3,290 | €3,370 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.77 % | 4 | 1 | €156,500 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €128,000 | -- |
3 Camere | 5.5 % | 2 | 1 | €185,500 | €850 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.77% e prezzi delle proprietà a partire da €128,000, Mortefontaine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mortefontaine sono €156,500, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Mortefontaine si ripagherà in 15.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.50%, prezzo di vendita €185,500, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?