Morzine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€520,000
1M
-4.6%
1Y
-19.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €575,000 |
| luglio | €580,000 |
| agosto | €551,500 |
| settembre | €595,000 |
| ottobre | €558,000 |
| novembre | €545,000 |
| dicembre | €558,000 |
| gennaio | €550,000 |
| febbraio | €545,000 |
| marzo | €545,000 |
| aprile | €520,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €380 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,770 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €380 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €380 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
2.42%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 2.7% |
| agosto | -- |
| settembre | 3.01% |
| ottobre | 2.48% |
| novembre | 2.67% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 2.42% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€8,550
1M
-3.7%
1Y
-15.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €9,130 |
| luglio | €8,950 |
| agosto | €8,620 |
| settembre | €9,150 |
| ottobre | €8,840 |
| novembre | €8,930 |
| dicembre | €9,000 |
| gennaio | €8,870 |
| febbraio | €8,790 |
| marzo | €8,870 |
| aprile | €8,550 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €192k | €397.5k | €591k | €967k |
| luglio | €169k | €435.3k | €540k | €958k |
| agosto | €173k | €392.5k | €545k | €958k |
| settembre | €180k | €397.5k | €570k | €958k |
| ottobre | €182.5k | €397.5k | €535.5k | €968k |
| novembre | €169k | €397.5k | €558.4k | €958k |
| dicembre | €165k | €397.5k | €539k | €890k |
| gennaio | €150k | €397.5k | €534.5k | €849.5k |
| febbraio | €165k | €397.5k | €495k | €840k |
| marzo | €209.5k | €390k | €514.5k | €892.5k |
| aprile | €209.5k | €397.5k | €495k | €915k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €380 | -- |
| settembre | -- | €1,770 |
| ottobre | €380 | -- |
| novembre | €380 | -- |
| febbraio | €380 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 37.06 | -- |
| settembre | -- | 45.1 |
| ottobre | 40.02 | -- |
| novembre | 37.06 | -- |
| febbraio | 36.18 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €8,930 | €10.3k | €9,530 | €10.3k |
| luglio | €7,860 | €9,670 | €8,750 | €10.4k |
| agosto | €7,860 | €9,570 | €8,650 | €9,880 |
| settembre | €8,180 | €9,660 | €9,190 | €9,990 |
| ottobre | €8,110 | €9,680 | €8,930 | €10.1k |
| novembre | €7,860 | €9,700 | €9,160 | €10.1k |
| dicembre | €7,370 | €9,140 | €8,980 | €9,850 |
| gennaio | €7,330 | €8,460 | €8,890 | €9,910 |
| febbraio | €8,060 | €8,460 | €8,490 | €9,660 |
| marzo | €9,730 | €7,880 | €8,720 | €10.5k |
| aprile | €9,730 | €8,170 | €8,390 | €10.8k |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Morzine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Morzine sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Morzine si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?