Mouans-Sartoux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€365,000
1M
+2.1%
1Y
+35%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €335,000 |
| luglio | €329,000 |
| agosto | €327,000 |
| settembre | €365,000 |
| ottobre | €365,000 |
| novembre | €329,000 |
| dicembre | €318,000 |
| gennaio | €324,500 |
| febbraio | €325,000 |
| marzo | €327,000 |
| aprile | €357,500 |
| maggio | €365,000 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
+13.4%
1Y
+46.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €940 |
| luglio | €870 |
| agosto | €720 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €860 |
| aprile | €710 |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.53%
1M
+8.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.37% |
| luglio | 5.83% |
| agosto | 6.02% |
| settembre | 4.63% |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.67% |
| dicembre | 5.93% |
| gennaio | 5.07% |
| febbraio | 5.64% |
| marzo | 5.11% |
| aprile | 5.09% |
| maggio | 5.53% |
Costo al metro quadro
€5,540
1M
+2.1%
1Y
+23.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,350 |
| luglio | €4,980 |
| agosto | €5,190 |
| settembre | €5,790 |
| ottobre | €5,620 |
| novembre | €4,570 |
| dicembre | €4,540 |
| gennaio | €4,570 |
| febbraio | €4,220 |
| marzo | €4,840 |
| aprile | €5,420 |
| maggio | €5,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (28%)
3 camere (30%)
4+ camere (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 3 listings (7%) |
| 2 camere (28%) | 12 listings (28%) |
| 3 camere (30%) | 13 listings (30%) |
| 4+ camere (35%) | 15 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.3% |
| 2 camere | 4.74% |
| 3 camere | 3.44% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.35% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.41% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.35% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.44% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,460 |
| 2 camere | €5,840 |
| 3 camere | €5,550 |
| 4+ camere | €6,840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4460 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6740 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4550 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3880 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5440 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4700 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4230 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4410 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,720
1 camera
€8,160
2 camere
€9,960
3 camere
€12.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €215k | €302k | €435k |
| luglio | -- | €210k | €309k | €435k |
| agosto | -- | €210k | €339k | €420k |
| settembre | -- | €210k | €365k | €420k |
| ottobre | -- | €210k | €365k | €420k |
| novembre | €135k | €210k | €347k | €429.5k |
| dicembre | €132k | €210k | €318k | €419k |
| gennaio | €135k | €210k | €319k | €424.5k |
| febbraio | €135k | €210k | €318k | €469k |
| marzo | €132k | €210k | €329k | €554.5k |
| aprile | €138.5k | €204k | €365k | €570k |
| maggio | €129k | €210k | €365k | €570k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €1,320 | -- | -- |
| luglio | €680 | €1,100 | -- | €1,800 |
| agosto | €590 | €1,090 | -- | -- |
| settembre | €590 | €830 | €1,010 | -- |
| ottobre | €550 | -- | -- | -- |
| novembre | €590 | €970 | -- | €1,650 |
| dicembre | €620 | €1,040 | -- | -- |
| gennaio | €620 | -- | €1,050 | -- |
| febbraio | €620 | €1,090 | -- | -- |
| marzo | €620 | €870 | €930 | -- |
| aprile | €550 | €870 | -- | -- |
| maggio | €680 | €830 | €1,050 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.57 | -- | -- |
| luglio | -- | 15.98 | -- | 20.14 |
| agosto | -- | 16.07 | -- | -- |
| settembre | -- | 21.14 | 30.21 | -- |
| novembre | 19.23 | 18.04 | -- | 21.69 |
| dicembre | 17.74 | 16.91 | -- | -- |
| gennaio | 18.15 | -- | 25.32 | -- |
| febbraio | 18.15 | 16.06 | -- | -- |
| marzo | 17.74 | 20.11 | 29.48 | -- |
| aprile | 20.98 | 19.54 | -- | -- |
| maggio | 15.87 | 21.08 | 29.05 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €6,140 | €4,540 | €3,720 |
| luglio | -- | €5,680 | €4,750 | €5,150 |
| agosto | -- | €5,530 | €5,380 | €5,060 |
| settembre | -- | €5,250 | €5,830 | €5,030 |
| ottobre | -- | €5,250 | €5,830 | €5,060 |
| novembre | €3,950 | €5,250 | €5,140 | €5,370 |
| dicembre | €4,250 | €5,250 | €4,890 | €4,990 |
| gennaio | €4,660 | €5,250 | €4,760 | €5,070 |
| febbraio | €4,660 | €5,250 | €4,750 | €5,630 |
| marzo | €4,560 | €6,180 | €4,910 | €6,660 |
| aprile | €4,680 | €4,970 | €5,550 | €6,840 |
| maggio | €4,460 | €5,840 | €5,550 | €6,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.53 % | 38 | 5 | €365,000 | €810 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.3 % | 1 | 2 | €129,000 | €680 |
2 Camere | 4.74 % | 10 | 2 | €210,000 | €830 |
3 Camere | 3.44 % | 12 | 1 | €365,000 | €1,050 |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €570,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.53% e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Mouans-Sartoux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mouans-Sartoux sono €365,000, mentre l'affitto mediano è €810. Questo significa che la proprietà mediana a Mouans-Sartoux si ripagherà in 37.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.30%, prezzo di vendita €129,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.74%, prezzo di vendita €210,000, affitto €830.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.44%, prezzo di vendita €365,000, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €570,000, affitto --.
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