Moulins-lès-Metz – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€152,000
1M
+2.4%
1Y
-9.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €157,000 |
| luglio | €136,850 |
| agosto | €149,000 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €146,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €148,000 |
| gennaio | €146,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €148,500 |
| maggio | €152,000 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
-13.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €670 |
| agosto | €710 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €720 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.14%
1M
+17.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.21% |
| agosto | 5.25% |
| settembre | 5.43% |
| ottobre | 6.07% |
| novembre | 6.75% |
| dicembre | 7.59% |
| gennaio | 5.29% |
| febbraio | 5.24% |
| marzo | 6.14% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
+0.6%
1Y
+3.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,170 |
| luglio | €2,130 |
| agosto | €2,160 |
| settembre | €2,240 |
| ottobre | €2,210 |
| novembre | €2,270 |
| dicembre | €2,230 |
| gennaio | €2,170 |
| febbraio | €2,120 |
| marzo | €2,190 |
| aprile | €2,280 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (12%)
3 camere (35%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 camere (12%) | 2 listings (12%) |
| 3 camere (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ camere (41%) | 7 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,820 |
| 2 camere | €3,060 |
| 3 camere | €2,470 |
| 4+ camere | €2,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2820 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1920 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3060 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3170 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €114k | €159k | €181.3k |
| luglio | -- | €94.5k | €169.3k | €137.8k |
| agosto | €149k | €75k | €152.5k | €152k |
| settembre | -- | €114k | €159k | €220k |
| ottobre | €75.5k | €114k | €152.5k | €123.7k |
| novembre | €75.5k | €91.5k | €155k | €159k |
| dicembre | €75.5k | €108k | €155k | €152k |
| gennaio | €75.5k | €108k | €167.5k | €155.5k |
| febbraio | €75.5k | €108k | €180k | €146k |
| marzo | €68.5k | €108k | €180k | €146k |
| aprile | €68.5k | €145k | €157.5k | €152k |
| maggio | €68.5k | €136k | €157.5k | €195k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €400 | -- | €740 | -- |
| agosto | -- | -- | €710 | -- |
| settembre | -- | -- | €710 | -- |
| ottobre | -- | €600 | €780 | €1,040 |
| novembre | -- | €640 | €890 | €1,010 |
| dicembre | -- | €680 | €950 | -- |
| gennaio | -- | -- | €840 | -- |
| febbraio | -- | -- | €840 | -- |
| marzo | -- | €600 | €840 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 19.19 | -- |
| agosto | -- | 17.9 | -- |
| settembre | -- | 18.66 | -- |
| ottobre | 15.78 | 16.4 | 9.91 |
| novembre | 11.99 | 14.6 | 13.12 |
| dicembre | 13.33 | 13.67 | -- |
| gennaio | -- | 16.67 | -- |
| febbraio | -- | 17.91 | -- |
| marzo | 14.95 | 17.86 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,650 | €2,240 | €1,740 |
| luglio | -- | €2,230 | €2,640 | €1,640 |
| agosto | €3,390 | €1,790 | €2,320 | €1,710 |
| settembre | -- | €2,650 | €2,370 | €2,440 |
| ottobre | €2,780 | €2,650 | €2,290 | €1,390 |
| novembre | €2,680 | €1,970 | €2,310 | €1,990 |
| dicembre | €2,680 | €2,200 | €2,350 | €1,900 |
| gennaio | €2,680 | €2,200 | €2,490 | €2,030 |
| febbraio | €2,680 | €2,200 | €2,730 | €1,850 |
| marzo | €2,820 | €2,200 | €2,820 | €1,850 |
| aprile | €2,820 | €3,220 | €2,470 | €1,900 |
| maggio | €2,820 | €3,060 | €2,470 | €2,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | -- | €152,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €68,500 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €136,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €157,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €195,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €68,500, Moulins-lès-Metz
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Moulins-lès-Metz sono €152,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Moulins-lès-Metz si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €68,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €136,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €157,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?