Moussy-le-Vieux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€244,000
1M
0%
1Y
+21.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €197,000 |
| luglio | €193,000 |
| agosto | €200,000 |
| settembre | €213,000 |
| ottobre | €285,000 |
| novembre | €290,000 |
| dicembre | €213,000 |
| gennaio | €246,000 |
| febbraio | €244,000 |
| marzo | €243,300 |
| aprile | €244,000 |
| maggio | €244,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
-15.7%
1Y
-21.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €920 |
| luglio | €920 |
| agosto | €920 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €860 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.04%
1M
-31.2%
1Y
-7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.53% |
| luglio | 6.48% |
| agosto | 6.45% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.78% |
| maggio | 6.04% |
Costo al metro quadro
€4,070
1M
+0.9%
1Y
+8.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,000 |
| luglio | €3,970 |
| agosto | €4,060 |
| settembre | €4,260 |
| ottobre | €3,890 |
| novembre | €3,940 |
| dicembre | €3,800 |
| gennaio | €4,100 |
| febbraio | €4,070 |
| marzo | €4,060 |
| aprile | €4,030 |
| maggio | €4,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (30%)
3 camere (51%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 9 listings (7%) |
| 2 camere (30%) | 41 listings (30%) |
| 3 camere (51%) | 69 listings (51%) |
| 4+ camere (13%) | 17 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
39 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.04% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.04% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,800 |
| 2 camere | €4,540 |
| 3 camere | €4,060 |
| 4+ camere | €3,600 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4800 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4800 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4540 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4170 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 41 |
| 3 camere | 69 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 40 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 19 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 50 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
1 camera
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €119k | €169k | €194.5k | €319k |
| luglio | €119k | €170.5k | €200k | €319k |
| agosto | €127.8k | €173.5k | €172.5k | €309k |
| settembre | €119k | €173.5k | €219k | €329k |
| ottobre | €101k | €181.5k | €219k | €300.5k |
| novembre | €101k | €213k | €219k | €301k |
| dicembre | €121.5k | €171.5k | €221k | €295k |
| gennaio | €144k | €194k | €247.3k | €290k |
| febbraio | €144k | €192k | €246k | €290k |
| marzo | €144k | €185k | €244k | €290k |
| aprile | €117.5k | €183k | €246k | €290k |
| maggio | €144k | €186k | €244k | €295k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €920 |
| luglio | -- | €920 |
| agosto | -- | €920 |
| aprile | €860 | -- |
| maggio | €730 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 15.31 |
| luglio | -- | 15.44 |
| agosto | -- | 15.72 |
| aprile | 11.39 | -- |
| maggio | 16.55 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,020 | €3,790 | €3,420 | €3,860 |
| luglio | €4,020 | €3,830 | €3,570 | €3,820 |
| agosto | €4,260 | €3,810 | €3,350 | €3,720 |
| settembre | €3,990 | €3,940 | €3,710 | €4,010 |
| ottobre | €4,210 | €4,030 | €3,710 | €3,620 |
| novembre | €4,210 | €4,320 | €3,690 | €3,670 |
| dicembre | €4,060 | €3,850 | €3,740 | €3,600 |
| gennaio | €4,800 | €4,630 | €4,100 | €3,540 |
| febbraio | €4,800 | €4,680 | €4,060 | €3,720 |
| marzo | €4,800 | €4,510 | €4,070 | €3,540 |
| aprile | €4,380 | €4,260 | €4,040 | €3,610 |
| maggio | €4,800 | €4,540 | €4,060 | €3,600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.04 % | 134 | 2 | €244,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.04 % | 7 | 2 | €144,000 | €730 |
2 Camere | -- % | 41 | -- | €186,000 | -- |
3 Camere | -- % | 69 | -- | €244,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €295,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.04% e prezzi delle proprietà a partire da €144,000, Moussy-le-Vieux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Moussy-le-Vieux sono €244,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Moussy-le-Vieux si ripagherà in 27.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.04%, prezzo di vendita €144,000, affitto €730.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €186,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €244,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €295,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?