Mussidan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
+5.9%
1Y
-31.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €96,200 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | -- |
| settembre | €74,500 |
| ottobre | €74,750 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €76,500 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €70,800 |
| aprile | €70,800 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€410
1M
-14.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €470 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €320 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €450 |
| aprile | €480 |
| maggio | €410 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.33%
1M
-6.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.74% |
| luglio | 4.72% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.1% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.33% |
| aprile | 7.81% |
| maggio | 7.33% |
Costo al metro quadro
€1,340
1M
-10.1%
1Y
-5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,320 |
| dicembre | €1,320 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.33% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.33% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,320 |
| 2 camere | €1,750 |
| 3 camere | €1,430 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1750 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1370 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,920
2 camere
€4,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €110k | €82.4k |
| luglio | -- | €110k | -- |
| settembre | €74.5k | -- | -- |
| ottobre | €74.8k | -- | -- |
| novembre | €75k | -- | -- |
| dicembre | €75k | -- | -- |
| gennaio | €75k | -- | €78k |
| febbraio | €75k | -- | -- |
| marzo | €75k | €66.6k | -- |
| aprile | €75k | €66.6k | -- |
| maggio | €75k | €66.6k | €79.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €600 |
| luglio | -- | €430 | €600 |
| agosto | -- | €400 | -- |
| settembre | -- | €400 | -- |
| ottobre | -- | €400 | -- |
| novembre | €320 | -- | -- |
| gennaio | -- | €450 | -- |
| febbraio | -- | -- | €500 |
| marzo | -- | €410 | €500 |
| aprile | -- | €410 | €550 |
| maggio | -- | €410 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 11.44 |
| luglio | -- | 21.17 | -- |
| novembre | 19.59 | -- | -- |
| marzo | -- | 13.64 | -- |
| aprile | -- | 13.64 | -- |
| maggio | -- | 13.64 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,410 | €1,290 |
| luglio | -- | €1,410 | -- |
| settembre | €1,310 | -- | -- |
| ottobre | €1,310 | -- | -- |
| novembre | €1,320 | -- | -- |
| dicembre | €1,320 | -- | -- |
| gennaio | €1,320 | -- | €1,390 |
| febbraio | €1,320 | -- | -- |
| marzo | €1,320 | €1,750 | -- |
| aprile | €1,320 | €1,750 | -- |
| maggio | €1,320 | €1,750 | €1,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.33 % | 3 | 1 | €75,000 | €410 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Camere | 7.33 % | 1 | 1 | €66,600 | €410 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €79,900 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.33% e prezzi delle proprietà a partire da €66,600, Mussidan
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mussidan sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €410. Questo significa che la proprietà mediana a Mussidan si ripagherà in 15.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.33%, prezzo di vendita €66,600, affitto €410.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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