Nançay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Cher department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€295,000
1M
+40%
1Y
-19.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €251,520 |
| luglio | €214,840 |
| agosto | €205,430 |
| settembre | €205,430 |
| ottobre | €214,400 |
| novembre | €214,400 |
| dicembre | €214,840 |
| gennaio | €214,840 |
| febbraio | €214,840 |
| marzo | €214,840 |
| aprile | €210,650 |
| maggio | €295,000 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.63%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.63% |
Costo al metro quadro
€2,460
1M
+33%
1Y
+40.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,770 |
| luglio | €1,510 |
| agosto | €1,810 |
| settembre | €1,810 |
| ottobre | €1,880 |
| novembre | €1,880 |
| dicembre | €1,890 |
| gennaio | €1,850 |
| febbraio | €1,890 |
| marzo | €1,850 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €2,460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (44%)
200—300m² (17%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 4 listings (22%) |
| 100—200m² (44%) | 8 listings (44%) |
| 200—300m² (17%) | 3 listings (17%) |
| >300m² (17%) | 3 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.63% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,120 |
| 100—200m² | €1,850 |
| 200—300m² | €3,130 |
| >300m² | €2,700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
100—200m²
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €251.5k | €489.1k | €367k |
| luglio | €75.5k | €214.8k | €489.1k | €367k |
| agosto | €120k | €205.4k | €684.1k | €367k |
| settembre | €120k | €205.4k | €684.1k | €367k |
| ottobre | €114k | €214.4k | €684.1k | €367k |
| novembre | €112k | €214.6k | €652.5k | €367k |
| dicembre | €112k | €214.8k | €652.5k | €743k |
| gennaio | €76k | €214.8k | €652.5k | €743k |
| febbraio | €93k | €214.8k | €657k | €1.12M |
| marzo | €93k | €214.8k | €657k | €707k |
| aprile | €85.5k | €210.7k | €657k | €707k |
| maggio | €83.8k | €210.7k | €657k | €1.12M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €810 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 21.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,120 | €1,770 | €2,390 | €880 |
| luglio | €1,010 | €1,510 | €2,390 | €880 |
| agosto | €1,450 | €1,810 | €3,260 | €880 |
| settembre | €1,450 | €1,810 | €3,260 | €880 |
| ottobre | €1,700 | €1,880 | €3,260 | €880 |
| novembre | €1,710 | €1,870 | €3,110 | €880 |
| dicembre | €1,510 | €1,890 | €3,110 | €1,330 |
| gennaio | €1,130 | €1,870 | €3,110 | €1,330 |
| febbraio | €1,420 | €1,890 | €3,130 | €1,600 |
| marzo | €1,420 | €1,870 | €3,130 | €1,270 |
| aprile | €1,140 | €1,850 | €3,130 | €1,270 |
| maggio | €1,120 | €1,850 | €3,130 | €2,700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Nançay
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nançay sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nançay si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?