Nans-les-Pins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
0%
1Y
-38.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €225,000 |
| luglio | €225,500 |
| agosto | €225,000 |
| settembre | €225,000 |
| ottobre | €78,000 |
| novembre | €76,450 |
| dicembre | €74,900 |
| gennaio | €78,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €139,000 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
0%
1Y
+12.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,420 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €660 |
| aprile | €540 |
| maggio | €540 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.92%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.8% |
| ottobre | 7.87% |
| novembre | 8.53% |
| dicembre | 9.12% |
| gennaio | 9.48% |
| febbraio | 10.19% |
| marzo | 10.53% |
| aprile | 5.92% |
| maggio | 5.92% |
Costo al metro quadro
€3,760
1M
0%
1Y
+3.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,750 |
| luglio | €3,700 |
| agosto | €3,630 |
| settembre | €3,630 |
| ottobre | €2,050 |
| novembre | €2,130 |
| dicembre | €2,220 |
| gennaio | €2,050 |
| febbraio | €1,970 |
| marzo | €1,970 |
| aprile | €3,760 |
| maggio | €3,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (18%)
2 camere (64%)
3 camere (18%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (18%) | 2 listings (18%) |
| 2 camere (64%) | 7 listings (64%) |
| 3 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.67% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9.28% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.19% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,500 |
| 2 camere | €3,760 |
| 3 camere | €3,630 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3500 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3630 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,480
2 camere
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €107k | €226k |
| luglio | -- | €78k | €226k |
| agosto | -- | €78k | €227.5k |
| settembre | -- | €78k | €227.5k |
| ottobre | €74.9k | €73k | €225k |
| novembre | €74.9k | €73k | €225k |
| dicembre | €70k | €73k | €241k |
| gennaio | €70k | €78k | €241k |
| febbraio | €70k | €75k | €236k |
| marzo | €70k | €75k | €236k |
| aprile | €70k | €139k | €236k |
| maggio | €70k | €139k | €236k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | -- | -- | -- |
| agosto | -- | -- | -- | €1,420 |
| settembre | €470 | -- | €1,100 | €1,310 |
| ottobre | €470 | €600 | €1,050 | €1,310 |
| novembre | €480 | €570 | -- | -- |
| dicembre | €480 | €570 | -- | -- |
| gennaio | €450 | €620 | -- | -- |
| febbraio | -- | €620 | -- | -- |
| marzo | -- | €660 | -- | -- |
| aprile | -- | €540 | -- | -- |
| maggio | -- | €540 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | 17.23 |
| ottobre | 13.42 | 10.14 | 17.86 |
| novembre | 13.14 | 10.63 | -- |
| dicembre | 12.28 | 10.63 | -- |
| gennaio | 12.96 | 10.44 | -- |
| febbraio | -- | 10.04 | -- |
| marzo | -- | 9.43 | -- |
| aprile | -- | 21.39 | -- |
| maggio | -- | 21.39 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,610 | €3,640 |
| luglio | -- | €2,050 | €3,640 |
| agosto | -- | €2,050 | €3,500 |
| settembre | -- | €2,050 | €3,500 |
| ottobre | €3,940 | €2,030 | €3,310 |
| novembre | €3,940 | €2,030 | €3,310 |
| dicembre | €3,500 | €2,030 | €3,710 |
| gennaio | €3,500 | €2,050 | €3,710 |
| febbraio | €3,500 | €1,970 | €3,630 |
| marzo | €3,500 | €1,970 | €3,630 |
| aprile | €3,500 | €3,760 | €3,630 |
| maggio | €3,500 | €3,760 | €3,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.92 % | 7 | 4 | €139,000 | €540 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €70,000 | -- |
2 Camere | 4.67 % | 3 | 4 | €139,000 | €540 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €236,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.92% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Nans-les-Pins
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nans-les-Pins sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €540. Questo significa che la proprietà mediana a Nans-les-Pins si ripagherà in 21.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.67%, prezzo di vendita €139,000, affitto €540.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €236,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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