Nanteuil-le-Haudouin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,900
1M
0%
1Y
+37.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €132,500 |
| agosto | €115,500 |
| settembre | €119,000 |
| ottobre | €113,500 |
| novembre | €137,000 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €164,000 |
| febbraio | €160,500 |
| marzo | €159,950 |
| aprile | €159,900 |
| maggio | €159,900 |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
+12.7%
1Y
-22.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €780 |
| agosto | €690 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €800 |
| aprile | €660 |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.72%
1M
+2.7%
1Y
+3.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.77% |
| luglio | 6.37% |
| agosto | 6.95% |
| settembre | 7.5% |
| ottobre | 7.79% |
| novembre | 6.54% |
| dicembre | 6.38% |
| gennaio | 7.2% |
| febbraio | 6.55% |
| marzo | 6.58% |
| aprile | 6.55% |
| maggio | 6.72% |
Costo al metro quadro
€3,330
1M
0%
1Y
-0.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,880 |
| luglio | €2,940 |
| agosto | €2,510 |
| settembre | €2,510 |
| ottobre | €2,490 |
| novembre | €2,730 |
| dicembre | €2,700 |
| gennaio | €3,350 |
| febbraio | €3,340 |
| marzo | €3,200 |
| aprile | €3,330 |
| maggio | €3,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (47%)
3 camere (31%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 6 listings (17%) |
| 2 camere (47%) | 17 listings (47%) |
| 3 camere (31%) | 11 listings (31%) |
| 4+ camere (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.68% |
| 2 camere | 6.28% |
| 3 camere | 6.54% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.91% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.64% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.53% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,760 |
| 2 camere | €3,070 |
| 3 camere | €3,380 |
| 4+ camere | €3,150 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3760 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3680 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3480 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3380 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3040 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,880
1 camera
€6,840
2 camere
€8,880
3 camere
€11.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €101.5k | €140.5k | €174.4k | -- |
| luglio | €103k | €140.5k | €174k | -- |
| agosto | €103k | €130k | €174.9k | €144.4k |
| settembre | €103k | €129k | €174.9k | €144.4k |
| ottobre | €103k | €109k | €172k | €144.4k |
| novembre | €109k | €119k | €169k | €177.2k |
| dicembre | €104k | €135k | €171.5k | €172.2k |
| gennaio | €104k | €139k | €171.5k | €221.9k |
| febbraio | €100k | €139k | €171.5k | €244k |
| marzo | €100k | €139k | €169k | €211.5k |
| aprile | €89.5k | €139.4k | €169k | €229.9k |
| maggio | €89.5k | €141.3k | €169k | €239.7k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €700 | €760 | €1,090 |
| luglio | €520 | €780 | -- | €930 |
| agosto | €520 | €730 | €870 | -- |
| settembre | €560 | €800 | -- | -- |
| ottobre | €560 | €810 | -- | €1,060 |
| novembre | €580 | €730 | -- | -- |
| dicembre | -- | €750 | -- | -- |
| gennaio | €630 | €870 | -- | -- |
| febbraio | €590 | €670 | €850 | -- |
| marzo | -- | €800 | €800 | -- |
| aprile | €570 | €740 | -- | -- |
| maggio | €570 | €740 | €920 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.42 | 16.65 | 19.13 | -- |
| luglio | 16.67 | 15.11 | -- | -- |
| agosto | 16.67 | 14.89 | 16.75 | -- |
| settembre | 15.47 | 13.44 | -- | -- |
| ottobre | 15.47 | 11.21 | -- | 11.35 |
| novembre | 15.59 | 13.54 | -- | -- |
| dicembre | -- | 15 | -- | -- |
| gennaio | 13.76 | 13.31 | -- | -- |
| febbraio | 14.18 | 17.42 | 16.81 | -- |
| marzo | -- | 14.48 | 17.6 | -- |
| aprile | 13.02 | 15.69 | -- | -- |
| maggio | 13.02 | 15.91 | 15.29 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,720 | €3,300 | €2,960 | -- |
| luglio | €3,750 | €3,390 | €2,950 | -- |
| agosto | €3,750 | €2,830 | €2,910 | €1,800 |
| settembre | €3,780 | €2,800 | €2,910 | €1,800 |
| ottobre | €3,750 | €2,390 | €2,870 | €1,800 |
| novembre | €3,760 | €2,590 | €2,840 | €2,340 |
| dicembre | €3,590 | €2,930 | €2,890 | €2,270 |
| gennaio | €3,780 | €2,960 | €3,150 | €2,210 |
| febbraio | €3,450 | €3,020 | €2,910 | €1,880 |
| marzo | €3,450 | €3,010 | €3,380 | €2,120 |
| aprile | €3,760 | €3,030 | €3,380 | €3,280 |
| maggio | €3,760 | €3,070 | €3,380 | €3,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.72 % | 27 | 9 | €159,900 | €740 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.68 % | 2 | 4 | €89,500 | €570 |
2 Camere | 6.28 % | 14 | 3 | €141,310 | €740 |
3 Camere | 6.54 % | 9 | 2 | €169,000 | €920 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €239,700 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.72% e prezzi delle proprietà a partire da €89,500, Nanteuil-le-Haudouin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nanteuil-le-Haudouin sono €159,900, mentre l'affitto mediano è €740. Questo significa che la proprietà mediana a Nanteuil-le-Haudouin si ripagherà in 18.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.68%, prezzo di vendita €89,500, affitto €570.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.28%, prezzo di vendita €141,310, affitto €740.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.54%, prezzo di vendita €169,000, affitto €920.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,700, affitto --.
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