Nantiat – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€148,000
1M
0%
1Y
-30.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €189,000 |
| luglio | €184,000 |
| agosto | €149,750 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €149,750 |
| novembre | €134,500 |
| dicembre | €139,500 |
| gennaio | €143,750 |
| febbraio | €148,000 |
| marzo | €133,000 |
| aprile | €148,000 |
| maggio | €148,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €750 |
| settembre | -- |
| ottobre | €750 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.96%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.55% |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.02% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.96% |
Costo al metro quadro
€1,450
1M
-2%
1Y
-38.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,480 |
| luglio | €1,930 |
| agosto | €1,580 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,410 |
| febbraio | €1,420 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | €1,480 |
| maggio | €1,450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (47%)
100—200m² (53%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (47%) | 7 listings (47%) |
| 100—200m² (53%) | 8 listings (53%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.96% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,380 |
| 100—200m² | €1,870 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,920
<100m²
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €135k | €249k | €359.5k |
| luglio | €135k | €201.8k | €370k |
| agosto | €137.4k | €201.8k | €370k |
| settembre | €139.8k | €201.8k | €370k |
| ottobre | €149.5k | €207.7k | €370k |
| novembre | €129.5k | €207.7k | €370k |
| dicembre | €129k | €207k | €370k |
| gennaio | €129k | €201k | €370k |
| febbraio | €124.2k | €192.4k | €370k |
| marzo | €119.5k | €198.4k | -- |
| aprile | €118.8k | €198.4k | -- |
| maggio | €112.9k | €198.4k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €750 |
| ottobre | €750 |
| maggio | €660 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 15.27 |
| ottobre | 16.61 |
| maggio | 14.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,880 | €1,510 | €1,670 |
| luglio | €1,880 | €1,580 | €1,610 |
| agosto | €1,650 | €1,790 | €1,610 |
| settembre | €1,750 | €1,790 | €1,610 |
| ottobre | €1,870 | €1,810 | €1,610 |
| novembre | €1,620 | €1,810 | €1,610 |
| dicembre | €1,480 | €1,880 | €1,610 |
| gennaio | €1,480 | €1,860 | €1,610 |
| febbraio | €1,390 | €1,790 | €1,610 |
| marzo | €1,370 | €1,840 | -- |
| aprile | €1,410 | €1,870 | -- |
| maggio | €1,380 | €1,870 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Nantiat
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nantiat sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nantiat si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?