Nantua – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,500
1M
+26%
1Y
+28%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €107,500 |
| agosto | €109,000 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €99,990 |
| novembre | €114,500 |
| dicembre | €107,500 |
| gennaio | €109,000 |
| febbraio | €109,000 |
| marzo | €145,000 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €157,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €420 |
| agosto | €420 |
| settembre | €460 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €540 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.05%
1M
+18%
1Y
+54.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.31% |
| luglio | 5.7% |
| agosto | 6.55% |
| settembre | 7.5% |
| ottobre | 10.24% |
| novembre | 8.1% |
| dicembre | 6.71% |
| gennaio | 7.28% |
| febbraio | 7.17% |
| marzo | 6.08% |
| aprile | 7.67% |
| maggio | 9.05% |
Costo al metro quadro
€1,560
1M
+16.1%
1Y
+13.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,330 |
| luglio | €1,220 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,340 |
| maggio | €1,560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (14%)
3 camere (29%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 2 listings (14%) |
| 2 camere (14%) | 2 listings (14%) |
| 3 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ camere (43%) | 6 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
30 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.58% |
| 3 camere | 15.68% |
| 4+ camere | 3.52% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.77% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.98% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,370 |
| 3 camere | €650 |
| 4+ camere | €1,590 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1180 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
1 camera
€2,760
2 camere
€5,040
3 camere
€9,360
4+ camere
€8,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €89k | €102.8k | €167.5k |
| luglio | €89k | €102.8k | €170k |
| agosto | €109k | €106k | €129.9k |
| settembre | €109k | €100.0k | €128k |
| ottobre | €89k | €100.0k | €110k |
| novembre | €109k | €106k | €121.5k |
| dicembre | €114.5k | €100.0k | €120k |
| gennaio | €109k | €91k | €142k |
| febbraio | €109k | €91k | €164.5k |
| marzo | €109k | €83.0k | €316.5k |
| aprile | €109k | €75.0k | €240.8k |
| maggio | €109k | €60k | €240.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €520 | €720 | €770 |
| luglio | €310 | €430 | €600 | €600 |
| agosto | €290 | €430 | €850 | €740 |
| settembre | €270 | €460 | €850 | €740 |
| ottobre | €370 | €600 | €860 | €880 |
| novembre | €330 | €450 | €860 | -- |
| dicembre | €250 | €450 | €820 | -- |
| gennaio | €670 | €440 | €800 | €810 |
| febbraio | €310 | €410 | €670 | €810 |
| marzo | €350 | €440 | €650 | €640 |
| aprile | €230 | €420 | €780 | €650 |
| maggio | €230 | €420 | €780 | €710 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 14.19 | 11.82 | 18.03 |
| luglio | 17.33 | 14.27 | 23.77 |
| agosto | 20.98 | 10.4 | 14.67 |
| settembre | 19.81 | 9.81 | 14.45 |
| ottobre | 12.44 | 9.67 | 10.42 |
| novembre | 20.25 | 10.25 | -- |
| dicembre | 21.18 | 10.11 | -- |
| gennaio | 20.69 | 9.49 | 14.61 |
| febbraio | 21.97 | 11.39 | 16.92 |
| marzo | 20.69 | 10.68 | 41.47 |
| aprile | 21.83 | 7.97 | 30.68 |
| maggio | 21.83 | 6.38 | 28.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,610 | €1,190 | €1,520 |
| luglio | €1,740 | €1,190 | €1,490 |
| agosto | €2,370 | €1,240 | €1,140 |
| settembre | €2,370 | €1,170 | €1,120 |
| ottobre | €1,630 | €1,180 | €1,070 |
| novembre | €1,970 | €1,250 | €1,110 |
| dicembre | €2,260 | €1,170 | €1,220 |
| gennaio | €2,370 | €1,030 | €1,340 |
| febbraio | €2,370 | €1,030 | €1,500 |
| marzo | €2,370 | €930 | €1,600 |
| aprile | €2,370 | €830 | €1,630 |
| maggio | €2,370 | €650 | €1,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.05 % | 6 | 8 | €157,500 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €230 |
2 Camere | 4.58 % | 1 | 1 | €109,000 | €420 |
3 Camere | 15.68 % | 1 | 3 | €60,000 | €780 |
4+ Camere | 3.52 % | 4 | 2 | €240,750 | €710 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.05% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Nantua
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Nantua sono €157,500, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Nantua si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €230.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.58%, prezzo di vendita €109,000, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 15.68%, prezzo di vendita €60,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.52%, prezzo di vendita €240,750, affitto €710.
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