Nâves-Parmelan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€514,500
1M
0%
1Y
-4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €541,000 |
| luglio | €541,000 |
| agosto | €541,000 |
| settembre | €541,000 |
| ottobre | €541,000 |
| novembre | €541,000 |
| dicembre | €580,000 |
| gennaio | €580,000 |
| febbraio | €580,000 |
| marzo | €502,000 |
| aprile | €514,500 |
| maggio | €514,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,040
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,040 |
| maggio | €1,040 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.19%
1M
-4.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.33% |
| maggio | 3.19% |
Costo al metro quadro
€6,160
1M
0%
1Y
+1.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,080 |
| luglio | €6,080 |
| agosto | €6,080 |
| settembre | €6,080 |
| ottobre | €6,080 |
| novembre | €6,080 |
| dicembre | €6,110 |
| gennaio | €6,110 |
| febbraio | €6,110 |
| marzo | €6,050 |
| aprile | €6,160 |
| maggio | €6,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (27%)
4+ camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 camere (27%) | 3 listings (27%) |
| 4+ camere (55%) | 6 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.21% |
| 3 camere | 3.41% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.33% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2.6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €6,330 |
| 3 camere | €5,950 |
| 4+ camere | €6,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5950 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6690 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.5k
2 camere
€10.4k
3 camere
€12.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €323k | €375k | €586k |
| luglio | €323k | €375k | €586k |
| agosto | €323k | €375k | €586k |
| settembre | €323k | €375k | €586k |
| ottobre | €323k | €375k | €586k |
| novembre | €323k | €375k | €586k |
| dicembre | €323k | €375k | €592k |
| gennaio | €323k | €375k | €592k |
| febbraio | €323k | €375k | €592k |
| marzo | €323k | €375k | €580k |
| aprile | €323k | €375k | €553.5k |
| maggio | €323k | €375k | €553.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| aprile | -- | €1,040 |
| maggio | €870 | €1,070 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| aprile | -- | 29.99 |
| maggio | 31.12 | 29.34 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €6,330 | €5,950 | €6,170 |
| luglio | €6,330 | €5,950 | €6,170 |
| agosto | €6,330 | €5,950 | €6,170 |
| settembre | €6,330 | €5,950 | €6,170 |
| ottobre | €6,330 | €5,950 | €6,170 |
| novembre | €6,330 | €5,950 | €6,170 |
| dicembre | €6,330 | €5,950 | €6,230 |
| gennaio | €6,330 | €5,950 | €6,230 |
| febbraio | €6,330 | €5,950 | €6,230 |
| marzo | €6,330 | €5,950 | €6,110 |
| aprile | €6,330 | €5,950 | €6,180 |
| maggio | €6,330 | €5,950 | €6,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.19 % | 8 | 3 | €514,500 | €1,040 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.21 % | 1 | 1 | €323,000 | €870 |
3 Camere | 3.41 % | 1 | 2 | €375,000 | €1,070 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €553,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.19% e prezzi delle proprietà a partire da €323,000, Nâves-Parmelan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nâves-Parmelan sono €514,500, mentre l'affitto mediano è €1,040. Questo significa che la proprietà mediana a Nâves-Parmelan si ripagherà in 41.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.21%, prezzo di vendita €323,000, affitto €870.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.41%, prezzo di vendita €375,000, affitto €1,070.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €553,500, affitto --.
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