Neauphle-le-Vieux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€490,000
1M
0%
1Y
+5.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €473,000 |
| luglio | €469,000 |
| agosto | €469,000 |
| settembre | €469,000 |
| ottobre | €494,500 |
| novembre | €529,500 |
| dicembre | €535,000 |
| gennaio | €535,000 |
| febbraio | €535,000 |
| marzo | €490,000 |
| aprile | €490,000 |
| maggio | €490,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,190
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,190 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.13%
1M
+6.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.88% |
| maggio | 4.13% |
Costo al metro quadro
€3,270
1M
0%
1Y
+27.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,380 |
| luglio | €3,300 |
| agosto | €3,210 |
| settembre | €3,300 |
| ottobre | €3,300 |
| novembre | €3,530 |
| dicembre | €3,640 |
| gennaio | €3,640 |
| febbraio | €3,640 |
| marzo | €3,270 |
| aprile | €3,270 |
| maggio | €3,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (52%)
200—300m² (20%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 6 listings (24%) |
| 100—200m² (52%) | 13 listings (52%) |
| 200—300m² (20%) | 5 listings (20%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.13% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,920 |
| 100—200m² | €3,260 |
| 200—300m² | €3,130 |
| >300m² | €5,220 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.3k
<100m²
€14.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €322k | €468.5k | €499k | €2.52M |
| luglio | €288.8k | €466.5k | €494.5k | €2.52M |
| agosto | €288.8k | €469k | €494.5k | -- |
| settembre | €288.8k | €469k | €494.5k | -- |
| ottobre | €262.5k | €509.8k | €494.5k | €2.52M |
| novembre | €262.5k | €535k | €494.5k | €2.52M |
| dicembre | €252k | €535k | €499k | -- |
| gennaio | €309.8k | €535k | €499k | -- |
| febbraio | €309.8k | €535k | €499k | €2.52M |
| marzo | €309.8k | €490k | €499k | €2.52M |
| aprile | €367.5k | €489k | €775k | €2.52M |
| maggio | €345.2k | €489k | €775k | €2.52M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,190 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 25.76 |
| maggio | 24.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,580 | €3,430 | €2,140 | €5,220 |
| luglio | €3,190 | €3,310 | €2,120 | €5,220 |
| agosto | €3,190 | €3,210 | €2,120 | -- |
| settembre | €3,190 | €3,300 | €2,120 | -- |
| ottobre | €2,850 | €3,430 | €2,120 | €5,220 |
| novembre | €2,850 | €3,640 | €2,120 | €5,220 |
| dicembre | €2,740 | €3,640 | €2,140 | -- |
| gennaio | €3,480 | €3,590 | €2,140 | -- |
| febbraio | €3,480 | €3,650 | €2,140 | €5,220 |
| marzo | €3,470 | €3,330 | €2,140 | €5,220 |
| aprile | €4,080 | €3,330 | €3,130 | €5,220 |
| maggio | €3,920 | €3,260 | €3,130 | €5,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Neauphle-le-Vieux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Neauphle-le-Vieux sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Neauphle-le-Vieux si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?