Négrondes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,380
1M
+5.1%
1Y
-1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €174,730 |
| luglio | €181,140 |
| agosto | €159,230 |
| settembre | €187,550 |
| ottobre | €240,000 |
| novembre | €214,500 |
| dicembre | €159,460 |
| gennaio | €159,460 |
| febbraio | €154,980 |
| marzo | €159,460 |
| aprile | €149,700 |
| maggio | €157,380 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 8.85% |
Costo al metro quadro
€900
1M
-3.9%
1Y
-47.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,700 |
| luglio | €1,780 |
| agosto | €1,690 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €940 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €940 |
| maggio | €900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (36%)
200—300m² (36%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 100—200m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 200—300m² (36%) | 4 listings (36%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.85% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,460 |
| 100—200m² | €1,030 |
| 200—300m² | €1,680 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
<100m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €152.3k | €189.2k | €452k | €349.5k |
| luglio | €158.9k | €190.8k | €452k | €349.5k |
| agosto | €140.3k | €153.6k | €452k | €349.5k |
| settembre | €144.3k | €161.3k | €447k | €449k |
| ottobre | €159.5k | €187.6k | €447k | €344.5k |
| novembre | €143.7k | €150.5k | €447k | €344.5k |
| dicembre | €122k | €150.3k | €446k | €344.5k |
| gennaio | €110.5k | €150k | €446k | €558.4k |
| febbraio | €110.5k | €150k | €446k | €449k |
| marzo | €159.5k | €150.3k | €446k | -- |
| aprile | €115.3k | €137.8k | €446k | -- |
| maggio | €115.3k | €139.1k | €446k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 11.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,890 | €1,660 | €1,670 | €760 |
| luglio | €1,930 | €1,720 | €1,670 | €760 |
| agosto | €1,810 | €1,210 | €1,670 | €760 |
| settembre | €1,760 | €1,080 | €1,690 | €1,230 |
| ottobre | €1,900 | €1,700 | €1,690 | €750 |
| novembre | €1,750 | €940 | €1,690 | €750 |
| dicembre | €1,600 | €1,370 | €1,680 | €750 |
| gennaio | €1,450 | €1,360 | €1,680 | €1,630 |
| febbraio | €1,450 | €1,360 | €1,680 | €1,230 |
| marzo | €1,900 | €1,280 | €1,680 | -- |
| aprile | €1,460 | €1,100 | €1,680 | -- |
| maggio | €1,460 | €1,030 | €1,680 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Négrondes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Négrondes sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Négrondes si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?