Nérondes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Cher department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€81,500
1M
-1.5%
1Y
-22.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €111,520 |
| luglio | €120,500 |
| agosto | €136,000 |
| settembre | €105,250 |
| ottobre | €105,500 |
| novembre | €133,500 |
| dicembre | €104,750 |
| gennaio | €97,000 |
| febbraio | €97,000 |
| marzo | €87,000 |
| aprile | €82,750 |
| maggio | €81,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €550 |
| febbraio | -- |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.57%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 11.84% |
| agosto | 11.84% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.79% |
| febbraio | -- |
| marzo | 8.57% |
| aprile | 8.57% |
| maggio | 8.57% |
Costo al metro quadro
€770
1M
+8.9%
1Y
+3.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €1,040 |
| agosto | €970 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €740 |
| aprile | €710 |
| maggio | €770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (57%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 8 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.57% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €980 |
| 100—200m² | €580 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
<100m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €49.5k | €112.5k | €235k |
| luglio | €76k | €112.5k | €315k |
| agosto | €76k | €105.5k | €385k |
| settembre | €76k | €97.3k | €311k |
| ottobre | €46k | €81.3k | €311k |
| novembre | €84k | €97k | €316k |
| dicembre | €94.5k | €100.8k | €316k |
| gennaio | €84k | €97k | €237k |
| febbraio | €94.5k | €92k | €237k |
| marzo | €84k | €87k | €237k |
| aprile | €84k | €81.5k | -- |
| maggio | €84k | €79.8k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €750 | -- |
| agosto | €750 | -- |
| gennaio | -- | €550 |
| marzo | €600 | -- |
| aprile | €600 | -- |
| maggio | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 8.44 | -- |
| agosto | 8.44 | -- |
| gennaio | -- | 14.72 |
| marzo | 11.67 | -- |
| aprile | 11.67 | -- |
| maggio | 11.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €840 | €1,040 |
| luglio | €890 | €840 | €1,430 |
| agosto | €950 | €750 | €1,670 |
| settembre | €950 | €730 | €1,360 |
| ottobre | €640 | €670 | €1,360 |
| novembre | €1,140 | €720 | €1,380 |
| dicembre | €1,070 | €750 | €1,380 |
| gennaio | €980 | €720 | €1,040 |
| febbraio | €1,070 | €680 | €1,040 |
| marzo | €980 | €640 | €1,040 |
| aprile | €980 | €590 | -- |
| maggio | €980 | €580 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Nérondes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nérondes sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nérondes si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?