Neuville-aux-Bois – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€221,290
1M
-4.7%
1Y
-0.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €187,830 |
| luglio | €213,820 |
| agosto | €236,500 |
| settembre | €228,900 |
| ottobre | €229,000 |
| novembre | €229,570 |
| dicembre | €188,620 |
| gennaio | €178,000 |
| febbraio | €161,000 |
| marzo | €224,000 |
| aprile | €232,150 |
| maggio | €221,290 |
Prezzo mediano di affitto
€710
1M
-9.3%
1Y
-29%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €880 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €760 |
| marzo | -- |
| aprile | €780 |
| maggio | €710 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.95%
1M
-25.2%
1Y
+12.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.34% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.66% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.61% |
| maggio | 4.95% |
Costo al metro quadro
€2,040
1M
+5.4%
1Y
+5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,970 |
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,270 |
| settembre | €1,840 |
| ottobre | €2,080 |
| novembre | €1,840 |
| dicembre | €1,560 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €2,040 |
| aprile | €1,930 |
| maggio | €2,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (44%)
100—200m² (56%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (44%) | 11 listings (44%) |
| 100—200m² (56%) | 14 listings (56%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.95% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,080 |
| 100—200m² | €1,880 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,520
<100m²
€8,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €166.4k | €234.9k | €274.6k | -- |
| luglio | €166.4k | €249.9k | €259.8k | -- |
| agosto | €161k | €284k | €274.6k | -- |
| settembre | €180.8k | €284k | €249.7k | €250k |
| ottobre | €160.5k | €284k | €256.9k | €250k |
| novembre | €145.3k | €284k | €256.9k | €250k |
| dicembre | €136k | €284k | -- | €250k |
| gennaio | €142k | €229.3k | -- | €250k |
| febbraio | €136k | €224.8k | €150k | €250k |
| marzo | €147.6k | €235k | -- | -- |
| aprile | €142k | €239.6k | -- | -- |
| maggio | €172.2k | €237.3k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €880 |
| febbraio | €760 |
| aprile | €780 |
| maggio | €710 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 15.76 |
| febbraio | 15.01 |
| aprile | 15.12 |
| maggio | 20.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,990 | €1,630 | €1,330 | -- |
| luglio | €1,980 | €2,020 | €1,210 | -- |
| agosto | €1,810 | €2,170 | €1,330 | -- |
| settembre | €2,100 | €1,960 | €1,160 | €830 |
| ottobre | €1,870 | €2,170 | €1,200 | €830 |
| novembre | €1,730 | €2,150 | €1,200 | €830 |
| dicembre | €1,600 | €1,960 | -- | €830 |
| gennaio | €1,690 | €1,790 | -- | €830 |
| febbraio | €1,620 | €1,760 | €750 | €640 |
| marzo | €1,760 | €1,870 | -- | -- |
| aprile | €1,690 | €1,900 | -- | -- |
| maggio | €2,080 | €1,880 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 5 | -- | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €420 |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €550 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Neuville-aux-Bois
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Neuville-aux-Bois sono --, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Neuville-aux-Bois si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?