Neuville-de-Poitou – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,500
1M
0%
1Y
-3.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €123,000 |
| luglio | €123,000 |
| agosto | €123,000 |
| settembre | €123,000 |
| ottobre | €121,500 |
| novembre | €121,500 |
| dicembre | €121,500 |
| gennaio | €122,500 |
| febbraio | €119,500 |
| marzo | €119,500 |
| aprile | €119,500 |
| maggio | €119,500 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
-10.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €570 |
| marzo | -- |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.94%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.31% |
| agosto | 5.33% |
| settembre | 5.33% |
| ottobre | 5.33% |
| novembre | 4.98% |
| dicembre | 4.98% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.67% |
| marzo | -- |
| aprile | 4.94% |
| maggio | 4.94% |
Costo al metro quadro
€2,680
1M
0%
1Y
-3.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,750 |
| luglio | €2,750 |
| agosto | €2,750 |
| settembre | €2,750 |
| ottobre | €2,720 |
| novembre | €2,720 |
| dicembre | €2,720 |
| gennaio | €2,740 |
| febbraio | €2,680 |
| marzo | €2,680 |
| aprile | €2,680 |
| maggio | €2,680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (89%)
3 camere (0%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (89%) | 8 listings (89%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.94% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.94% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,680 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,030 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2680 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2030 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,880
2 camere
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €121k | €167k | -- |
| luglio | €121k | €167k | -- |
| agosto | €121k | €167k | -- |
| settembre | €121k | €167k | -- |
| ottobre | €121k | €168k | -- |
| novembre | €121k | €168k | -- |
| dicembre | €121k | €168k | -- |
| gennaio | €122k | €168k | -- |
| febbraio | €119.8k | -- | €119.5k |
| marzo | €119.8k | -- | €119.5k |
| aprile | €119.5k | -- | €119.5k |
| maggio | €119.5k | -- | €119.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €540 | -- |
| agosto | €540 | -- |
| settembre | €540 | -- |
| ottobre | €540 | -- |
| novembre | €500 | -- |
| dicembre | €500 | €570 |
| gennaio | -- | €570 |
| febbraio | -- | €570 |
| aprile | €490 | -- |
| maggio | €490 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 18.85 | -- |
| agosto | 18.85 | -- |
| settembre | 18.85 | -- |
| ottobre | 18.85 | -- |
| novembre | 20.17 | -- |
| dicembre | 20.17 | -- |
| febbraio | -- | 17.63 |
| aprile | 20.24 | -- |
| maggio | 20.24 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,710 | €2,370 | -- |
| luglio | €2,710 | €2,370 | -- |
| agosto | €2,710 | €2,370 | -- |
| settembre | €2,710 | €2,370 | -- |
| ottobre | €2,710 | €2,240 | -- |
| novembre | €2,710 | €2,240 | -- |
| dicembre | €2,710 | €2,240 | -- |
| gennaio | €2,730 | €2,240 | -- |
| febbraio | €2,680 | -- | €2,030 |
| marzo | €2,680 | -- | €2,030 |
| aprile | €2,680 | -- | €2,030 |
| maggio | €2,680 | -- | €2,030 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.94 % | 8 | 1 | €119,500 | €490 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.94 % | 7 | 1 | €119,500 | €490 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €119,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.94% e prezzi delle proprietà a partire da €119,500, Neuville-de-Poitou
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Neuville-de-Poitou sono €119,500, mentre l'affitto mediano è €490. Questo significa che la proprietà mediana a Neuville-de-Poitou si ripagherà in 20.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.94%, prezzo di vendita €119,500, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,500, affitto --.
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