Neuville-sur-Brenne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€195,000
1M
-6.3%
1Y
-1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €208,080 |
| luglio | €208,080 |
| agosto | €208,160 |
| settembre | €209,080 |
| ottobre | €203,750 |
| novembre | €208,080 |
| dicembre | €203,750 |
| gennaio | €198,900 |
| febbraio | €208,000 |
| marzo | €193,500 |
| aprile | €208,000 |
| maggio | €195,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €580 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €930 |
| marzo | €640 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.09%
1M
+4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 3.34% |
| novembre | 3.34% |
| dicembre | 5.77% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.36% |
| marzo | 3.97% |
| aprile | 4.9% |
| maggio | 5.09% |
Costo al metro quadro
€1,700
1M
+6%
1Y
-5.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,850 |
| luglio | €1,700 |
| agosto | €1,760 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | €1,680 |
| dicembre | €1,650 |
| gennaio | €2,140 |
| febbraio | €1,600 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (63%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.09% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,330 |
| 100—200m² | €1,500 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
<100m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €208.2k | €208k |
| luglio | €208.2k | €208k |
| agosto | €208.2k | €209k |
| settembre | €208.2k | €210k |
| ottobre | €208.2k | €199.5k |
| novembre | €208.2k | €208k |
| dicembre | €208.2k | €199.5k |
| gennaio | €119.5k | €208k |
| febbraio | €208.2k | €203.5k |
| marzo | €193.6k | €188.5k |
| aprile | €208.2k | €188.5k |
| maggio | €200.2k | €195k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | €580 | -- |
| novembre | €580 | -- |
| dicembre | -- | €960 |
| febbraio | €930 | -- |
| marzo | €640 | -- |
| aprile | €850 | -- |
| maggio | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | 29.91 | -- |
| novembre | 29.91 | -- |
| dicembre | -- | 17.32 |
| febbraio | 18.65 | -- |
| marzo | 25.21 | -- |
| aprile | 20.41 | -- |
| maggio | 19.63 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €2,670 | €1,630 |
| luglio | €2,670 | €1,640 |
| agosto | €2,670 | €1,710 |
| settembre | €2,670 | €1,650 |
| ottobre | €2,670 | €1,550 |
| novembre | €2,670 | €1,610 |
| dicembre | €2,670 | €1,550 |
| gennaio | €1,990 | €1,600 |
| febbraio | €2,670 | €1,570 |
| marzo | €2,240 | €1,450 |
| aprile | €2,670 | €1,450 |
| maggio | €2,330 | €1,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Neuville-sur-Brenne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Neuville-sur-Brenne sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Neuville-sur-Brenne si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?