Neuvy-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nièvre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€136,000
1M
0%
1Y
+34.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €100,500 |
| luglio | €97,000 |
| agosto | €97,500 |
| settembre | €107,500 |
| ottobre | €134,000 |
| novembre | €116,000 |
| dicembre | €123,250 |
| gennaio | €129,500 |
| febbraio | €117,000 |
| marzo | €131,750 |
| aprile | €136,000 |
| maggio | €136,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-20.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €570 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.81%
1M
-20.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 9.17% |
| gennaio | 5.87% |
| febbraio | 5.87% |
| marzo | 5.87% |
| aprile | 6.04% |
| maggio | 4.81% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
0%
1Y
+30.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,010 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €940 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €1,190 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | €1,120 |
| gennaio | €1,260 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,360 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (60%)
100—200m² (27%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (60%) | 9 listings (60%) |
| 100—200m² (27%) | 4 listings (27%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.81% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,310 |
| 100—200m² | €1,170 |
| 200—300m² | €600 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
<100m²
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €86.9k | €120k | €138k | €241k |
| luglio | €88.0k | €131.5k | €127.5k | €241k |
| agosto | €90.5k | €114k | €117k | €241k |
| settembre | €90.5k | €153.3k | €125.5k | -- |
| ottobre | €106k | €153.3k | €125.5k | €211k |
| novembre | €95k | €151.5k | €117k | €211k |
| dicembre | €89k | €165k | €125.5k | €211k |
| gennaio | €92k | €165k | €125.5k | €211k |
| febbraio | €92k | €144k | €117k | €211k |
| marzo | €92k | €184k | €125.5k | -- |
| aprile | €112.3k | €184k | €125.5k | -- |
| maggio | €112.3k | €181.5k | €125.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €680 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €570 |
| maggio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 10.91 |
| gennaio | 17.04 |
| febbraio | 17.04 |
| marzo | 17.04 |
| aprile | 16.56 |
| maggio | 20.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €1,000 | €690 | €550 |
| luglio | €1,030 | €1,160 | €610 | €550 |
| agosto | €1,050 | €1,010 | €540 | €550 |
| settembre | €1,050 | €1,340 | €600 | -- |
| ottobre | €1,230 | €1,180 | €600 | €490 |
| novembre | €1,090 | €980 | €540 | €490 |
| dicembre | €1,030 | €1,220 | €600 | €490 |
| gennaio | €1,080 | €1,460 | €600 | €490 |
| febbraio | €1,080 | €1,270 | €540 | €490 |
| marzo | €1,080 | €1,190 | €600 | -- |
| aprile | €1,310 | €1,190 | €600 | -- |
| maggio | €1,310 | €1,170 | €600 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Neuvy-sur-Loire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Neuvy-sur-Loire sono --, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Neuvy-sur-Loire si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?