Noailles – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,990
1M
0%
1Y
-0.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €147,000 |
| luglio | €148,000 |
| agosto | €148,000 |
| settembre | €147,000 |
| ottobre | €148,000 |
| novembre | €173,000 |
| dicembre | €144,000 |
| gennaio | €149,000 |
| febbraio | €139,990 |
| marzo | €139,990 |
| aprile | €139,990 |
| maggio | €139,990 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-7.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €460 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €890 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.64%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.17% |
| novembre | 5.89% |
| dicembre | 6.85% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.64% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
0%
1Y
-29.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,300 |
| luglio | €2,030 |
| agosto | €2,030 |
| settembre | €2,300 |
| ottobre | €2,030 |
| novembre | €1,800 |
| dicembre | €1,970 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €1,570 |
| marzo | €1,570 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (60%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,570 |
| 4+ camere | €1,820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2030 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1570 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €147k | €142k |
| luglio | €147k | €149k |
| agosto | €147k | €149k |
| settembre | €147k | €142k |
| ottobre | €147k | €149k |
| novembre | -- | €173k |
| dicembre | €139k | €149k |
| gennaio | €140.0k | €157k |
| febbraio | €140.0k | €157k |
| marzo | €140.0k | €157k |
| aprile | €140.0k | €149k |
| maggio | €140.0k | €149k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €460 | €660 | -- | -- |
| luglio | €460 | -- | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | €890 |
| novembre | -- | €550 | -- | €850 |
| dicembre | -- | -- | -- | €850 |
| marzo | -- | €700 | -- | -- |
| aprile | -- | €650 | €750 | -- |
| maggio | -- | €650 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 13.95 |
| novembre | -- | 16.98 |
| dicembre | -- | 14.61 |
| aprile | 15.64 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €2,300 | €2,030 |
| luglio | €2,300 | €1,820 |
| agosto | €2,300 | €1,820 |
| settembre | €2,300 | €2,010 |
| ottobre | €2,300 | €1,820 |
| novembre | -- | €1,800 |
| dicembre | €2,170 | €1,820 |
| gennaio | €2,190 | €1,760 |
| febbraio | €1,570 | €1,760 |
| marzo | €1,570 | €1,760 |
| aprile | €1,570 | €1,820 |
| maggio | €1,570 | €1,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | 1 | €139,990 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €139,990 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €149,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €139,990, Noailles
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Noailles sono €139,990, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Noailles si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,990, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
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