Nogent-le-Rotrou – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
30Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€78,000
1M
+12.2%
1Y
+17.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €74,990 |
| luglio | €67,250 |
| agosto | €54,250 |
| settembre | €42,000 |
| ottobre | €66,500 |
| novembre | €40,000 |
| dicembre | €65,000 |
| gennaio | €58,000 |
| febbraio | €69,500 |
| marzo | €73,750 |
| aprile | €69,500 |
| maggio | €78,000 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
-20.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €450 |
| agosto | €590 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €400 |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.26%
1M
0%
1Y
-23.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.33% |
| luglio | 10.04% |
| agosto | 11.69% |
| settembre | 15.42% |
| ottobre | 14.35% |
| novembre | 13.16% |
| dicembre | 14.31% |
| gennaio | 13.67% |
| febbraio | 13.74% |
| marzo | 13.64% |
| aprile | 12.26% |
| maggio | 12.26% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
-4.7%
1Y
+34.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,340 |
| luglio | €1,280 |
| agosto | €900 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €1,040 |
| novembre | €710 |
| dicembre | €970 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,240 |
| marzo | €1,570 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (21%)
2 camere (32%)
3 camere (16%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (21%) | 4 listings (21%) |
| 2 camere (32%) | 6 listings (32%) |
| 3 camere (16%) | 3 listings (16%) |
| 4+ camere (32%) | 6 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 14.88% |
| 2 camere | 13.35% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.46% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,060 |
| 2 camere | €1,460 |
| 3 camere | €1,330 |
| 4+ camere | €1,570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1530 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1510 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1240 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1200 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1570 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2150 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2120 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,160
1 camera
€3,720
2 camere
€5,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75.0k | €77.8k | €70.8k | -- |
| luglio | €49.5k | €68.0k | €66.5k | -- |
| agosto | €24k | €34.0k | €70.8k | -- |
| settembre | €26.8k | €34.0k | €70.8k | -- |
| ottobre | €25k | -- | €67.8k | €81.2k |
| novembre | €25k | -- | €68k | €142.9k |
| dicembre | €24.5k | -- | €65k | €142.9k |
| gennaio | €24.5k | €58k | €54.0k | €122.0k |
| febbraio | €24k | €54.3k | €54.0k | €117.0k |
| marzo | €24.5k | €43k | €82.3k | €137.9k |
| aprile | €25k | €41k | €86.5k | €137.9k |
| maggio | €25k | €41k | €86.5k | €142.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €460 | -- | €620 | -- |
| luglio | €400 | -- | €610 | -- |
| agosto | -- | €420 | €590 | €720 |
| settembre | €470 | €480 | €540 | -- |
| ottobre | €480 | €420 | €530 | -- |
| novembre | €480 | €420 | €510 | -- |
| dicembre | €460 | €530 | €530 | €770 |
| gennaio | €450 | €430 | €530 | -- |
| febbraio | €430 | €510 | -- | -- |
| marzo | €360 | €440 | -- | -- |
| aprile | €310 | €460 | -- | -- |
| maggio | €310 | €460 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.73 | -- | 9.59 | -- |
| luglio | 10.44 | -- | 9.12 | -- |
| agosto | -- | 6.74 | 10.03 | -- |
| settembre | 4.74 | 5.96 | 11.02 | -- |
| ottobre | 4.34 | -- | 10.61 | -- |
| novembre | 4.34 | -- | 11.12 | -- |
| dicembre | 4.44 | -- | 10.24 | 15.47 |
| gennaio | 4.54 | 11.37 | 8.5 | -- |
| febbraio | 4.65 | 8.8 | -- | -- |
| marzo | 5.67 | 8.18 | -- | -- |
| aprile | 6.72 | 7.49 | -- | -- |
| maggio | 6.72 | 7.49 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,470 | €1,850 | €1,040 | -- |
| luglio | €1,860 | €1,480 | €950 | -- |
| agosto | €1,040 | €970 | €1,040 | -- |
| settembre | €1,030 | €970 | €1,040 | -- |
| ottobre | €860 | -- | €1,000 | €1,140 |
| novembre | €860 | -- | €1,010 | €1,910 |
| dicembre | €720 | -- | €970 | €1,910 |
| gennaio | €720 | €1,290 | €880 | €1,570 |
| febbraio | €1,040 | €1,470 | €890 | €1,480 |
| marzo | €720 | €1,540 | €1,310 | €1,720 |
| aprile | €1,060 | €1,460 | €1,330 | €1,520 |
| maggio | €1,060 | €1,460 | €1,330 | €1,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 12.26 % | 16 | 3 | €78,000 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 14.88 % | 3 | 1 | €25,000 | €310 |
2 Camere | 13.35 % | 4 | 2 | €41,000 | €460 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €86,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €142,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.26% e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Nogent-le-Rotrou
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Nogent-le-Rotrou sono €78,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Nogent-le-Rotrou si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 14.88%, prezzo di vendita €25,000, affitto €310.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 13.35%, prezzo di vendita €41,000, affitto €460.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €142,900, affitto --.
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