Notre-Dame-d'Oé – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€273,260
1M
+1.3%
1Y
-2.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €287,130 |
| luglio | €293,000 |
| agosto | €289,740 |
| settembre | €295,000 |
| ottobre | €289,800 |
| novembre | €285,960 |
| dicembre | €277,780 |
| gennaio | €279,000 |
| febbraio | €284,000 |
| marzo | €284,080 |
| aprile | €269,640 |
| maggio | €273,260 |
Prezzo mediano di affitto
€1,850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,850 |
| luglio | €1,850 |
| agosto | €1,850 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,850 |
| novembre | €1,850 |
| dicembre | €1,850 |
| gennaio | €1,850 |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €1,310 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,850 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.77%
1M
+0.5%
1Y
+20%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.28% |
| luglio | 6.16% |
| agosto | 6.77% |
| settembre | 6.88% |
| ottobre | 6.61% |
| novembre | 6.7% |
| dicembre | 6.9% |
| gennaio | 6.56% |
| febbraio | 6% |
| marzo | 5.11% |
| aprile | 6.73% |
| maggio | 6.77% |
Costo al metro quadro
€2,880
1M
+1.1%
1Y
-2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,870 |
| luglio | €3,090 |
| agosto | €3,060 |
| settembre | €3,110 |
| ottobre | €3,060 |
| novembre | €3,030 |
| dicembre | €2,930 |
| gennaio | €2,940 |
| febbraio | €2,990 |
| marzo | €2,990 |
| aprile | €2,850 |
| maggio | €2,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (69%)
100—200m² (29%)
200—300m² (1%)
>300m² (1%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (69%) | 110 listings (69%) |
| 100—200m² (29%) | 47 listings (29%) |
| 200—300m² (1%) | 1 listings (1%) |
| >300m² (1%) | 2 listings (1%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.77% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,840 |
| 100—200m² | €2,980 |
| 200—300m² | €6,990 |
| >300m² | €2,460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 110 |
| 100—200m² | 46 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€22.2k
100—200m²
€22.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €252.2k | €353.4k | -- | -- |
| luglio | €263.9k | €360.5k | -- | €1.10M |
| agosto | €268.8k | €328k | €689.6k | €1.10M |
| settembre | €252.2k | €322.9k | €689.6k | €1.10M |
| ottobre | €245.3k | €335.8k | -- | €1.10M |
| novembre | €270k | €331.7k | -- | €1.10M |
| dicembre | €259.9k | €321.7k | -- | €1.10M |
| gennaio | €243.2k | €338.4k | -- | €1.10M |
| febbraio | €257.7k | €370k | €709.2k | €1.10M |
| marzo | €249.9k | €339k | -- | €1.10M |
| aprile | €249.9k | €329.8k | -- | €1.10M |
| maggio | €255.5k | €328.1k | €1.58M | €1.10M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,850 |
| luglio | -- | €1,850 |
| agosto | -- | €1,850 |
| settembre | -- | €1,850 |
| ottobre | -- | €1,850 |
| novembre | -- | €1,850 |
| dicembre | -- | €1,850 |
| gennaio | -- | €1,850 |
| febbraio | -- | €1,850 |
| marzo | €770 | €1,850 |
| aprile | -- | €1,850 |
| maggio | -- | €1,850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 15.91 |
| luglio | -- | 16.23 |
| agosto | -- | 14.77 |
| settembre | -- | 14.54 |
| ottobre | -- | 15.12 |
| novembre | -- | 14.93 |
| dicembre | -- | 14.48 |
| gennaio | -- | 15.23 |
| febbraio | -- | 16.66 |
| marzo | 27.23 | 15.26 |
| aprile | -- | 14.85 |
| maggio | -- | 14.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,150 | €2,750 | -- | -- |
| luglio | €3,090 | €2,840 | -- | €2,460 |
| agosto | €3,130 | €2,730 | €2,870 | €2,460 |
| settembre | €2,930 | €2,690 | €2,870 | €2,460 |
| ottobre | €2,990 | €2,780 | -- | €2,460 |
| novembre | €3,140 | €2,740 | -- | €2,460 |
| dicembre | €2,920 | €2,730 | -- | €2,460 |
| gennaio | €2,900 | €2,540 | -- | €2,460 |
| febbraio | €3,000 | €2,720 | €2,740 | €2,460 |
| marzo | €2,980 | €2,670 | -- | €2,460 |
| aprile | €2,920 | €2,840 | -- | €2,460 |
| maggio | €2,840 | €2,980 | €6,990 | €2,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €306,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €306,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €306,500, Notre-Dame-d'Oé
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Notre-Dame-d'Oé sono €306,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Notre-Dame-d'Oé si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €306,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?