Nouvoitou – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€300,000
1M
+8.7%
1Y
-11.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €326,680 |
| luglio | €332,500 |
| agosto | €336,000 |
| settembre | €334,720 |
| ottobre | €333,610 |
| novembre | €306,000 |
| dicembre | €310,710 |
| gennaio | €353,730 |
| febbraio | €331,850 |
| marzo | €309,000 |
| aprile | €276,060 |
| maggio | €300,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,320 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.54%
1M
-14.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.66% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.26% |
| aprile | 4.14% |
| maggio | 3.54% |
Costo al metro quadro
€2,970
1M
+21.9%
1Y
+8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,690 |
| luglio | €2,840 |
| agosto | €2,730 |
| settembre | €2,720 |
| ottobre | €2,700 |
| novembre | €2,550 |
| dicembre | €2,590 |
| gennaio | €2,640 |
| febbraio | €2,590 |
| marzo | €2,680 |
| aprile | €2,440 |
| maggio | €2,970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (62%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 7 listings (33%) |
| 100—200m² (62%) | 13 listings (62%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
42 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.54% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,760 |
| 100—200m² | €2,880 |
| 200—300m² | €1,570 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.8k
100—200m²
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €254.6k | €363.8k | -- |
| luglio | €269.9k | €332.5k | -- |
| agosto | €254.6k | €339.9k | -- |
| settembre | €252.2k | €337.9k | -- |
| ottobre | €256.5k | €347.7k | -- |
| novembre | €238.9k | €353.7k | -- |
| dicembre | €261.7k | €372.8k | -- |
| gennaio | €269.6k | €395.0k | €331.9k |
| febbraio | €264.4k | €383.9k | €331.9k |
| marzo | €265.4k | €448k | €331.9k |
| aprile | €245.4k | €334.7k | €331.9k |
| maggio | €259.7k | €391.2k | €331.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | €1,320 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 21.46 |
| marzo | 30.65 |
| aprile | 24.17 |
| maggio | 28.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,130 | €2,840 | -- |
| luglio | €3,210 | €2,700 | -- |
| agosto | €3,030 | €2,750 | -- |
| settembre | €2,660 | €2,740 | -- |
| ottobre | €2,850 | €2,770 | -- |
| novembre | €2,900 | €2,740 | -- |
| dicembre | €2,840 | €2,970 | -- |
| gennaio | €3,150 | €2,930 | €1,570 |
| febbraio | €3,280 | €2,860 | €1,570 |
| marzo | €2,980 | €3,070 | €1,570 |
| aprile | €2,640 | €2,480 | €1,570 |
| maggio | €2,760 | €2,880 | €1,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €176,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €116,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €236,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €116,000, Nouvoitou
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nouvoitou sono €176,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nouvoitou si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €116,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €236,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?