Nouzilly – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€209,340
1M
+1.7%
1Y
-5.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €235,720 |
| luglio | €251,000 |
| agosto | €304,610 |
| settembre | €256,950 |
| ottobre | €265,950 |
| novembre | €237,080 |
| dicembre | €239,160 |
| gennaio | €235,150 |
| febbraio | €229,500 |
| marzo | €219,000 |
| aprile | €205,920 |
| maggio | €209,340 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.21%
1M
+11.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.61% |
| marzo | 4.76% |
| aprile | 4.68% |
| maggio | 5.21% |
Costo al metro quadro
€2,330
1M
-5.7%
1Y
-1.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,360 |
| luglio | €1,950 |
| agosto | €2,180 |
| settembre | €2,030 |
| ottobre | €2,490 |
| novembre | €2,330 |
| dicembre | €2,390 |
| gennaio | €2,450 |
| febbraio | €2,320 |
| marzo | €2,430 |
| aprile | €2,470 |
| maggio | €2,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (58%)
100—200m² (39%)
200—300m² (0%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (58%) | 36 listings (58%) |
| 100—200m² (39%) | 24 listings (39%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (3%) | 2 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.21% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,490 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,070 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 36 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.8k
100—200m²
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €196.0k | €297.0k | -- | €858k |
| luglio | €224.2k | €260k | -- | €720k |
| agosto | €219.9k | €309.7k | -- | €720k |
| settembre | €228.4k | €274.6k | -- | €720k |
| ottobre | €231.3k | €300.4k | -- | €720k |
| novembre | €227.8k | €299.9k | -- | €720k |
| dicembre | €210k | €299.5k | -- | €858k |
| gennaio | €225.4k | €274k | -- | €720k |
| febbraio | €200.7k | €299.5k | €637.9k | €720k |
| marzo | €201k | €290.1k | -- | €770k |
| aprile | €192.3k | €295k | -- | €770k |
| maggio | €193.1k | €265k | -- | €770k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| febbraio | 21.7 |
| marzo | 21.02 |
| aprile | 21.38 |
| maggio | 19.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,330 | €2,280 | -- | €2,400 |
| luglio | €2,490 | €1,980 | -- | €1,950 |
| agosto | €2,440 | €2,140 | -- | €1,980 |
| settembre | €2,550 | €2,120 | -- | €1,950 |
| ottobre | €2,600 | €2,070 | -- | €1,950 |
| novembre | €2,590 | €2,080 | -- | €1,950 |
| dicembre | €2,410 | €2,270 | -- | €2,290 |
| gennaio | €2,530 | €2,490 | -- | €1,950 |
| febbraio | €2,450 | €1,980 | €2,460 | €1,950 |
| marzo | €2,510 | €2,080 | -- | €2,070 |
| aprile | €2,510 | €2,030 | -- | €2,070 |
| maggio | €2,490 | €1,930 | -- | €2,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Nouzilly
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nouzilly sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nouzilly si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?