Nozay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€269,000
1M
-5.6%
1Y
-11.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €305,000 |
| luglio | €301,500 |
| agosto | €312,600 |
| settembre | €311,200 |
| ottobre | €301,500 |
| novembre | €310,000 |
| dicembre | €297,000 |
| gennaio | €297,000 |
| febbraio | €295,000 |
| marzo | €285,040 |
| aprile | €269,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
-23.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €690 |
| agosto | €690 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €710 |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.82%
1M
+20.7%
1Y
+22.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.67% |
| luglio | 3.75% |
| agosto | 3.53% |
| settembre | 3.88% |
| ottobre | 4.13% |
| novembre | 3.78% |
| dicembre | 3.87% |
| gennaio | 7.64% |
| febbraio | 5.57% |
| marzo | 4.82% |
| aprile | 5.82% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,970
1M
-5.3%
1Y
-12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,520 |
| luglio | €4,430 |
| agosto | €4,590 |
| settembre | €4,580 |
| ottobre | €4,470 |
| novembre | €4,540 |
| dicembre | €4,370 |
| gennaio | €4,370 |
| febbraio | €4,370 |
| marzo | €4,190 |
| aprile | €3,970 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (67%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
1 camera
€7,920
2 camere
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €227k | €268k | €329k |
| luglio | -- | €234.5k | €300k | €327k |
| agosto | -- | €234.5k | €310k | €330k |
| settembre | -- | €223k | €306.5k | €329k |
| ottobre | -- | €224k | €306.5k | €347.1k |
| novembre | -- | €224k | €310k | €324k |
| dicembre | -- | €224k | €302k | €324k |
| gennaio | -- | €223k | €302k | €328k |
| febbraio | -- | €223k | €300k | €329k |
| marzo | -- | €209k | €283.2k | €324.3k |
| aprile | €135k | €207k | €277.5k | €320k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €650 | €880 | -- | -- |
| luglio | €660 | €720 | -- | €1,040 |
| agosto | €660 | €720 | -- | €1,040 |
| settembre | €660 | €760 | -- | €1,040 |
| ottobre | €660 | €760 | -- | -- |
| novembre | €700 | €720 | €950 | €990 |
| dicembre | €680 | €720 | -- | -- |
| gennaio | €680 | -- | -- | -- |
| febbraio | €700 | €750 | -- | -- |
| marzo | €680 | €720 | €970 | -- |
| aprile | €700 | €790 | -- | -- |
| maggio | €660 | €760 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 21.42 | -- | -- |
| luglio | -- | 27.03 | -- | 26.33 |
| agosto | -- | 27.03 | -- | 26.57 |
| settembre | -- | 24.48 | -- | 26.49 |
| ottobre | -- | 24.59 | -- | -- |
| novembre | -- | 25.82 | 27.31 | 27.27 |
| dicembre | -- | 25.82 | -- | -- |
| febbraio | -- | 24.7 | -- | -- |
| marzo | -- | 24.09 | 24.28 | -- |
| aprile | 16.07 | 21.93 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,000 | €4,040 | €4,440 |
| luglio | -- | €5,180 | €4,440 | €3,760 |
| agosto | -- | €5,180 | €4,590 | €3,880 |
| settembre | -- | €4,940 | €4,540 | €4,080 |
| ottobre | -- | €4,930 | €4,540 | €4,260 |
| novembre | -- | €4,930 | €4,590 | €4,320 |
| dicembre | -- | €4,930 | €4,470 | €4,380 |
| gennaio | -- | €4,910 | €4,470 | €4,430 |
| febbraio | -- | €4,940 | €4,460 | €4,350 |
| marzo | -- | €4,640 | €4,190 | €4,380 |
| aprile | €4,500 | €4,590 | €4,100 | €4,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €660 |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €760 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Nozay
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nozay sono --, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Nozay si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €660.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €760.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?