Nuaillé-d'Aunis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€323,000
1M
0%
1Y
-14.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €364,500 |
| luglio | €334,500 |
| agosto | €360,000 |
| settembre | €360,000 |
| ottobre | €350,000 |
| novembre | €349,000 |
| dicembre | €294,000 |
| gennaio | €252,000 |
| febbraio | €269,500 |
| marzo | €318,000 |
| aprile | €323,000 |
| maggio | €323,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €830 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €960 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.99%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.16% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.49% |
| febbraio | 4.63% |
| marzo | 3.74% |
| aprile | 3.99% |
| maggio | 3.99% |
Costo al metro quadro
€2,570
1M
+3.6%
1Y
-16.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,240 |
| luglio | €3,130 |
| agosto | €3,100 |
| settembre | €3,100 |
| ottobre | €3,020 |
| novembre | €3,140 |
| dicembre | €2,660 |
| gennaio | €2,360 |
| febbraio | €2,450 |
| marzo | €2,740 |
| aprile | €2,480 |
| maggio | €2,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (66%)
200—300m² (3%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 7 listings (24%) |
| 100—200m² (66%) | 19 listings (66%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (7%) | 2 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.99% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,090 |
| 100—200m² | €2,570 |
| 200—300m² | €1,560 |
| >300m² | €680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
<100m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €244.5k | €369k | €527.5k | -- |
| luglio | €263.9k | €369k | €563k | -- |
| agosto | €270k | €363.9k | €479k | -- |
| settembre | €270k | €369k | €395k | -- |
| ottobre | €269.5k | €350k | €395k | -- |
| novembre | €269k | €349.5k | €364.5k | -- |
| dicembre | €269k | €350k | €364.5k | -- |
| gennaio | €238k | €318k | -- | -- |
| febbraio | €230.5k | €349k | €350k | -- |
| marzo | €269k | €349k | €350k | €211k |
| aprile | €269k | €349.5k | €350k | €315.5k |
| maggio | €269k | €349k | €350k | €315.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €720 | €940 |
| gennaio | €890 | -- |
| febbraio | €890 | -- |
| marzo | €890 | €1,020 |
| aprile | €900 | -- |
| maggio | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 31.12 | 32.26 |
| gennaio | 22.28 | -- |
| febbraio | 21.58 | -- |
| marzo | 25.19 | 28.43 |
| aprile | 25.05 | -- |
| maggio | 25.05 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,700 | €3,210 | €2,590 | -- |
| luglio | €2,970 | €2,650 | €2,770 | -- |
| agosto | €3,070 | €2,870 | €2,020 | -- |
| settembre | €3,070 | €3,040 | €1,440 | -- |
| ottobre | €3,060 | €3,020 | €1,760 | -- |
| novembre | €3,060 | €3,010 | €1,460 | -- |
| dicembre | €3,060 | €2,940 | €1,460 | -- |
| gennaio | €2,720 | €2,860 | -- | -- |
| febbraio | €2,630 | €3,140 | €1,560 | -- |
| marzo | €3,090 | €2,790 | €1,560 | €360 |
| aprile | €3,090 | €2,540 | €1,560 | €680 |
| maggio | €3,090 | €2,570 | €1,560 | €680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Nuaillé-d'Aunis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nuaillé-d'Aunis sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nuaillé-d'Aunis si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?