Nuits-Saint-Georges – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Côte-d'Or department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€128,700
1M
-0.5%
1Y
-14.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €156,000 |
| luglio | €156,000 |
| agosto | €156,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €129,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €104,000 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €131,500 |
| aprile | €129,350 |
| maggio | €128,700 |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
+44%
1Y
+35.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €550 |
| agosto | €600 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €410 |
| marzo | €660 |
| aprile | €510 |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.01%
1M
+3.5%
1Y
+65.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.27% |
| luglio | 7.36% |
| agosto | 6.1% |
| settembre | 6.04% |
| ottobre | 6.82% |
| novembre | 6.99% |
| dicembre | 7.84% |
| gennaio | 7.6% |
| febbraio | 7.63% |
| marzo | 6.66% |
| aprile | 6.78% |
| maggio | 7.01% |
Costo al metro quadro
€2,340
1M
+0.4%
1Y
+17.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,050 |
| luglio | €2,170 |
| agosto | €2,170 |
| settembre | €2,210 |
| ottobre | €2,230 |
| novembre | €2,300 |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €2,150 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €2,370 |
| aprile | €2,330 |
| maggio | €2,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (33%)
3 camere (13%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 3 listings (20%) |
| 2 camere (33%) | 5 listings (33%) |
| 3 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 4+ camere (33%) | 5 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.74% |
| 2 camere | 7.2% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.9% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.74% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.81% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.9% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,370 |
| 2 camere | €2,200 |
| 3 camere | €3,050 |
| 4+ camere | €2,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2370 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3420 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1570 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2320 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2180 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2070 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,880
1 camera
€4,800
2 camere
€7,440
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60.5k | €84.5k | €159k | €179.4k |
| luglio | €63.5k | €89k | €160k | €179.4k |
| agosto | €65k | €79k | €154.5k | €189k |
| settembre | €65k | €79k | €154.5k | €189k |
| ottobre | €65k | €79k | €148.4k | €178.5k |
| novembre | €61k | €74k | €148.4k | -- |
| dicembre | €62k | €76k | €139.9k | -- |
| gennaio | €62k | €77.5k | €160k | €149k |
| febbraio | €62k | €79k | €149k | €168k |
| marzo | €62k | €107k | €160k | €171k |
| aprile | €62k | €128.7k | €185.9k | €174k |
| maggio | €62k | €103.8k | €185.9k | €174k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €500 | €550 | -- |
| luglio | €550 | €560 | €550 | -- |
| agosto | €350 | -- | -- | €850 |
| settembre | €350 | -- | €680 | -- |
| ottobre | €530 | -- | €680 | €710 |
| novembre | €390 | €550 | €760 | €710 |
| dicembre | €470 | €550 | €730 | €630 |
| gennaio | €390 | €660 | -- | €640 |
| febbraio | €400 | €680 | -- | -- |
| marzo | -- | €660 | -- | -- |
| aprile | €400 | €620 | -- | -- |
| maggio | €400 | €620 | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.17 | 14.23 | 24.31 | -- |
| luglio | 9.62 | 13.24 | 24.15 | -- |
| agosto | 15.48 | -- | -- | 18.64 |
| settembre | 15.48 | -- | 18.93 | -- |
| ottobre | 10.22 | -- | 18.25 | 20.88 |
| novembre | 13.2 | 11.21 | 16.27 | -- |
| dicembre | 11.05 | 11.52 | 15.97 | -- |
| gennaio | 13.42 | 9.82 | -- | 19.52 |
| febbraio | 13.08 | 9.75 | -- | -- |
| marzo | -- | 13.61 | -- | -- |
| aprile | 12.92 | 17.22 | -- | -- |
| maggio | 12.92 | 13.89 | -- | 14.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,240 | €1,800 | €2,090 | €2,180 |
| luglio | €2,130 | €1,700 | €2,110 | €2,180 |
| agosto | €2,190 | €1,610 | €2,210 | €2,320 |
| settembre | €2,190 | €1,610 | €2,150 | €2,420 |
| ottobre | €2,190 | €1,610 | €2,180 | €2,300 |
| novembre | €1,970 | €1,760 | €2,290 | -- |
| dicembre | €2,110 | €1,680 | €1,820 | -- |
| gennaio | €2,070 | €1,690 | €2,350 | €1,420 |
| febbraio | €2,070 | €1,700 | €2,230 | €2,180 |
| marzo | €2,110 | €2,040 | €2,400 | €2,120 |
| aprile | €2,370 | €2,630 | €3,050 | €2,070 |
| maggio | €2,370 | €2,200 | €3,050 | €2,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.01 % | 11 | 4 | €128,700 | €740 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.74 % | 2 | 1 | €62,000 | €400 |
2 Camere | 7.2 % | 4 | 1 | €103,850 | €620 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €185,900 | -- |
4+ Camere | 6.9 % | 3 | 2 | €174,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.01% e prezzi delle proprietà a partire da €62,000, Nuits-Saint-Georges
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Nuits-Saint-Georges sono €128,700, mentre l'affitto mediano è €740. Questo significa che la proprietà mediana a Nuits-Saint-Georges si ripagherà in 14.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.74%, prezzo di vendita €62,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €103,850, affitto €620.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.90%, prezzo di vendita €174,000, affitto €1,000.
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