Objat – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Corrèze department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€124,200
1M
-0.9%
1Y
+289.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €46,730 |
| luglio | €51,430 |
| agosto | €51,430 |
| settembre | €71,000 |
| ottobre | €71,000 |
| novembre | €71,000 |
| dicembre | €71,000 |
| gennaio | €102,380 |
| febbraio | €125,280 |
| marzo | €125,280 |
| aprile | €125,280 |
| maggio | €124,200 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
-0.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €410 |
| agosto | €580 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | -- |
| marzo | €410 |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.1%
1M
+0.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 17.36% |
| luglio | 6.88% |
| agosto | 13.92% |
| settembre | 10.83% |
| ottobre | 7.3% |
| novembre | 7.39% |
| dicembre | 6.26% |
| gennaio | 5.61% |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.85% |
| aprile | 7.08% |
| maggio | 7.1% |
Costo al metro quadro
€1,910
1M
-1.6%
1Y
+283.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €1,030 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €2,030 |
| febbraio | €1,940 |
| marzo | €1,940 |
| aprile | €1,940 |
| maggio | €1,910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (46%)
3 camere (31%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 2 listings (15%) |
| 2 camere (46%) | 6 listings (46%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.85% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.18% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.83% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.32% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,970 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,930 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1930 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,880
1 camera
€4,920
2 camere
€5,640
3 camere
€7,800
4+ camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €61.6k | -- | €31.9k |
| luglio | €71k | -- | -- | €31.9k |
| agosto | €71k | -- | -- | €31.9k |
| settembre | €71k | -- | €133.8k | €31.9k |
| ottobre | €71k | -- | €133.8k | €31.9k |
| novembre | €71k | -- | €133.8k | €31.9k |
| dicembre | €71k | -- | €133.8k | €31.9k |
| gennaio | €71k | -- | €133.8k | -- |
| febbraio | €71k | -- | €126.4k | -- |
| marzo | €71k | -- | €126.4k | -- |
| aprile | €71k | -- | €126.4k | -- |
| maggio | €71k | -- | €125.3k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €470 | €720 | €680 |
| luglio | €410 | -- | €800 | -- |
| agosto | €400 | -- | €750 | -- |
| settembre | €400 | €470 | €750 | €610 |
| ottobre | €420 | €440 | €630 | -- |
| novembre | €370 | €440 | €700 | -- |
| dicembre | -- | €420 | €580 | -- |
| gennaio | -- | -- | €630 | -- |
| marzo | €410 | -- | -- | -- |
| aprile | €410 | €470 | €650 | €630 |
| maggio | €410 | €470 | €650 | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 10.88 | -- | 3.92 |
| luglio | 14.54 | -- | -- | -- |
| agosto | 14.79 | -- | -- | -- |
| settembre | 14.79 | -- | 14.86 | 4.34 |
| ottobre | 14.09 | -- | 17.78 | -- |
| novembre | 16.12 | -- | 15.92 | -- |
| dicembre | -- | -- | 19.15 | -- |
| gennaio | -- | -- | 17.83 | -- |
| marzo | 14.61 | -- | -- | -- |
| aprile | 14.61 | -- | 16.33 | -- |
| maggio | 14.61 | -- | 16.19 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,710 | -- | €500 |
| luglio | €1,970 | -- | -- | €500 |
| agosto | €1,970 | -- | -- | €500 |
| settembre | €1,970 | -- | €2,060 | €500 |
| ottobre | €1,970 | -- | €2,060 | €500 |
| novembre | €1,970 | -- | €2,060 | €500 |
| dicembre | €1,970 | -- | €2,060 | €500 |
| gennaio | €1,970 | -- | €2,060 | -- |
| febbraio | €1,970 | -- | €1,940 | -- |
| marzo | €1,970 | -- | €1,940 | -- |
| aprile | €1,970 | -- | €1,940 | -- |
| maggio | €1,970 | -- | €1,930 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.1 % | 3 | 10 | €124,200 | €490 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.85 % | 1 | 1 | €71,000 | €410 |
2 Camere | -- % | -- | 6 | -- | €470 |
3 Camere | 6.18 % | 2 | 2 | €125,280 | €650 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.1% e prezzi delle proprietà a partire da €71,000, Objat
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Objat sono €124,200, mentre l'affitto mediano è €490. Questo significa che la proprietà mediana a Objat si ripagherà in 21.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.85%, prezzo di vendita €71,000, affitto €410.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €470.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.18%, prezzo di vendita €125,280, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €630.
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