Offemont – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Territoire de Belfort department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
28Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,450
1M
-30%
1Y
-9.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €112,680 |
| luglio | €113,400 |
| agosto | €73,300 |
| settembre | €73,300 |
| ottobre | €144,800 |
| novembre | €126,500 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €197,000 |
| febbraio | €197,000 |
| marzo | €197,000 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €87,450 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-4.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €750 |
| agosto | €760 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €760 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €710 |
| marzo | €710 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.37%
1M
+60%
1Y
+89.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.39% |
| luglio | 6.9% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.43% |
| novembre | 4.43% |
| dicembre | 7.3% |
| gennaio | 7.3% |
| febbraio | 7.3% |
| marzo | 7.3% |
| aprile | 7.1% |
| maggio | 11.37% |
Costo al metro quadro
€1,610
1M
-15.5%
1Y
-24.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,110 |
| luglio | €1,830 |
| agosto | €2,010 |
| settembre | €2,010 |
| ottobre | €2,280 |
| novembre | €2,300 |
| dicembre | €1,920 |
| gennaio | €2,480 |
| febbraio | €2,480 |
| marzo | €2,470 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €1,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (50%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 15.63% |
| 3 camere | 7.1% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 15.63% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.1% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,160 |
| 3 camere | €1,900 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1160 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1900 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€7,800
3 camere
€8,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €73.3k | -- | €137.4k |
| luglio | €91.6k | -- | €127.2k |
| agosto | €73.3k | -- | -- |
| settembre | €73.3k | -- | -- |
| ottobre | €91.6k | -- | €198k |
| novembre | €55k | -- | €198k |
| dicembre | -- | €125k | -- |
| gennaio | -- | €125k | €269k |
| febbraio | -- | €125k | €269k |
| marzo | -- | €125k | €269k |
| aprile | -- | €125k | -- |
| maggio | €49.9k | €125k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €730 |
| luglio | -- | €760 | €730 |
| agosto | -- | €760 | €730 |
| settembre | -- | €760 | €730 |
| ottobre | -- | €760 | €730 |
| novembre | -- | €760 | €730 |
| dicembre | -- | €760 | -- |
| gennaio | €650 | €760 | -- |
| febbraio | €650 | €760 | -- |
| marzo | €650 | €760 | -- |
| aprile | €650 | €740 | -- |
| maggio | €650 | €740 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 15.66 |
| luglio | -- | -- | 14.5 |
| ottobre | -- | -- | 22.57 |
| novembre | -- | -- | 22.57 |
| dicembre | -- | 13.71 | -- |
| gennaio | -- | 13.71 | -- |
| febbraio | -- | 13.71 | -- |
| marzo | -- | 13.71 | -- |
| aprile | -- | 14.08 | -- |
| maggio | 6.4 | 14.08 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,010 | -- | €1,680 |
| luglio | €2,040 | -- | €1,550 |
| agosto | €2,010 | -- | -- |
| settembre | €2,010 | -- | -- |
| ottobre | €2,040 | -- | €2,410 |
| novembre | €1,960 | -- | €2,410 |
| dicembre | -- | €1,920 | -- |
| gennaio | -- | €1,920 | €2,860 |
| febbraio | -- | €1,920 | €2,860 |
| marzo | -- | €1,900 | €2,860 |
| aprile | -- | €1,900 | -- |
| maggio | €1,160 | €1,900 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.37 % | 2 | 2 | €87,450 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 15.63 % | 1 | 1 | €49,900 | €650 |
3 Camere | 7.1 % | 1 | 1 | €125,000 | €740 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.37% e prezzi delle proprietà a partire da €49,900, Offemont
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Offemont sono €87,450, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Offemont si ripagherà in 10.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 15.63%, prezzo di vendita €49,900, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.10%, prezzo di vendita €125,000, affitto €740.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?