Oinville-sur-Montcient – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €350,000 |
| luglio | €363,750 |
| agosto | €367,500 |
| settembre | €389,250 |
| ottobre | €360,000 |
| novembre | €367,500 |
| dicembre | €362,200 |
| gennaio | €350,600 |
| febbraio | €350,600 |
| marzo | €299,000 |
| aprile | €350,000 |
| maggio | €292,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.23% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.32% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.73% |
| maggio | 5.53% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,650 |
| luglio | €2,660 |
| agosto | €2,780 |
| settembre | €2,840 |
| ottobre | €2,540 |
| novembre | €2,580 |
| dicembre | €2,560 |
| gennaio | €2,480 |
| febbraio | €2,480 |
| marzo | €2,350 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (44%) | 20 listings (44%) |
| 100—200m² (42%) | 19 listings (42%) |
| 200—300m² (13%) | 6 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.53% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,920 |
| 100—200m² | €2,550 |
| 200—300m² | €2,840 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €270k | €367.5k | €868k |
| luglio | €270k | €379.3k | €840k |
| agosto | €270k | €409.5k | €868k |
| settembre | €210k | €420k | €868k |
| ottobre | €210k | €373.5k | €840k |
| novembre | €199.4k | €364.9k | €740k |
| dicembre | €241k | €362.2k | €740k |
| gennaio | €282.1k | €362.2k | €690k |
| febbraio | €282.0k | €362.2k | €690k |
| marzo | €282.0k | €355.4k | €690k |
| aprile | €272.1k | €363.3k | €790k |
| maggio | €282k | €359k | €790k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 16.05 |
| febbraio | 18.8 |
| aprile | 17.44 |
| maggio | 18.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,650 | €2,520 | €3,140 |
| luglio | €3,600 | €2,370 | €3,040 |
| agosto | €3,650 | €2,400 | €3,120 |
| settembre | €2,660 | €2,940 | €3,120 |
| ottobre | €2,660 | €2,630 | €3,020 |
| novembre | €2,530 | €2,570 | €2,640 |
| dicembre | €3,050 | €2,550 | €2,640 |
| gennaio | €3,860 | €2,550 | €2,460 |
| febbraio | €3,810 | €2,550 | €2,460 |
| marzo | €3,860 | €2,510 | €2,460 |
| aprile | €3,630 | €2,570 | €2,840 |
| maggio | €3,920 | €2,550 | €2,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €282,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €282,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €189,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €189,000, Oinville-sur-Montcient
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Oinville-sur-Montcient sono €282,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Oinville-sur-Montcient si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €282,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?