Oletta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€231,500
1M
+6.7%
1Y
+5.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €219,000 |
| luglio | €219,000 |
| agosto | €219,000 |
| settembre | €224,000 |
| ottobre | €210,000 |
| novembre | €250,250 |
| dicembre | €229,000 |
| gennaio | €219,000 |
| febbraio | €229,500 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €217,000 |
| maggio | €231,500 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
+2.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | -- |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.45%
1M
-32.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.68% |
| settembre | 4.07% |
| ottobre | 3.57% |
| novembre | 3.42% |
| dicembre | 4.31% |
| gennaio | 4.45% |
| febbraio | -- |
| marzo | 8.15% |
| aprile | 8.11% |
| maggio | 5.45% |
Costo al metro quadro
€4,250
1M
-1.8%
1Y
-0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,880 |
| luglio | €3,880 |
| agosto | €3,840 |
| settembre | €4,210 |
| ottobre | €3,680 |
| novembre | €4,040 |
| dicembre | €4,020 |
| gennaio | €3,880 |
| febbraio | €4,010 |
| marzo | €4,560 |
| aprile | €4,330 |
| maggio | €4,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (23%)
3 camere (45%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 3 listings (8%) |
| 2 camere (23%) | 9 listings (23%) |
| 3 camere (45%) | 18 listings (45%) |
| 4+ camere (25%) | 10 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.87% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.11% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.97% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,930 |
| 2 camere | €3,590 |
| 3 camere | €4,070 |
| 4+ camere | €3,710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3930 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2880 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4430 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4210 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1910 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2340 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3870 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
2 camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €102.5k | €184.5k | €219k | €294k |
| luglio | €102.5k | €197.3k | €229k | €289k |
| agosto | €102.5k | €204.5k | €224k | €299k |
| settembre | €102.5k | €210k | €232k | €289k |
| ottobre | €120k | €191.8k | €232k | €289k |
| novembre | -- | €103.3k | €250.3k | €289k |
| dicembre | €120k | €156.6k | €232k | €289k |
| gennaio | €120k | €142.9k | €229.5k | €198.3k |
| febbraio | €120k | €142.9k | €234k | €289k |
| marzo | €120k | €94.6k | €237k | €242k |
| aprile | €108k | €96.2k | €240k | €242k |
| maggio | €96k | €164k | €240k | €289k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | €650 | -- |
| settembre | €650 | -- |
| ottobre | -- | €770 |
| novembre | -- | €770 |
| dicembre | €780 | €770 |
| gennaio | €780 | €770 |
| marzo | €650 | -- |
| aprile | €650 | -- |
| maggio | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | 26.22 | -- |
| settembre | 26.92 | -- |
| ottobre | -- | 25.27 |
| novembre | -- | 27.26 |
| dicembre | 16.73 | 25.27 |
| gennaio | 15.27 | 25 |
| marzo | 12.13 | -- |
| aprile | 12.34 | -- |
| maggio | 20.55 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,870 | €4,070 | €4,250 | €3,820 |
| luglio | €3,870 | €4,100 | €3,750 | €3,750 |
| agosto | €3,870 | €4,010 | €3,800 | €3,880 |
| settembre | €3,940 | €4,120 | €4,140 | €3,910 |
| ottobre | €4,800 | €3,980 | €3,710 | €3,910 |
| novembre | -- | €2,500 | €4,240 | €3,910 |
| dicembre | €4,800 | €3,390 | €3,930 | €3,910 |
| gennaio | €4,800 | €3,200 | €3,890 | €3,780 |
| febbraio | €4,800 | €3,200 | €4,030 | €3,910 |
| marzo | €4,800 | €2,220 | €4,410 | €2,750 |
| aprile | €4,370 | €2,190 | €4,140 | €2,750 |
| maggio | €3,930 | €3,590 | €4,070 | €3,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.45 % | 38 | 2 | €231,500 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €96,000 | -- |
2 Camere | 4.87 % | 7 | 2 | €164,000 | €670 |
3 Camere | -- % | 18 | -- | €240,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €289,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.45% e prezzi delle proprietà a partire da €96,000, Oletta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Oletta sono €231,500, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Oletta si ripagherà in 28.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.87%, prezzo di vendita €164,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €289,000, affitto --.
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