Ondres – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€389,000
1M
+9.8%
1Y
-4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €400,000 |
| luglio | €465,000 |
| agosto | €419,500 |
| settembre | €388,500 |
| ottobre | €383,000 |
| novembre | €389,000 |
| dicembre | €389,000 |
| gennaio | €417,000 |
| febbraio | €389,000 |
| marzo | €403,000 |
| aprile | €354,150 |
| maggio | €389,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
+5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €700 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.75%
1M
-0.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.12% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.22% |
| gennaio | 8.57% |
| febbraio | 5.75% |
| marzo | 4.67% |
| aprile | 4.79% |
| maggio | 4.75% |
Costo al metro quadro
€4,430
1M
+4.8%
1Y
+1.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,600 |
| luglio | €4,950 |
| agosto | €4,510 |
| settembre | €4,190 |
| ottobre | €4,130 |
| novembre | €4,470 |
| dicembre | €4,470 |
| gennaio | €4,480 |
| febbraio | €4,470 |
| marzo | €4,470 |
| aprile | €4,220 |
| maggio | €4,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (20%)
3 camere (29%)
4+ camere (49%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (20%) | 8 listings (20%) |
| 3 camere (29%) | 12 listings (29%) |
| 4+ camere (49%) | 20 listings (49%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.68% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.79% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.86% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,400 |
| 2 camere | €4,860 |
| 3 camere | €4,130 |
| 4+ camere | €4,670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4890 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4150 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4430 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4440 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4720 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 20 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 18 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
2 camere
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €234k | €267k | €485k |
| luglio | -- | €234k | €269.5k | €472.5k |
| agosto | -- | €234k | €323.3k | €472.5k |
| settembre | -- | €234k | €319.1k | €465k |
| ottobre | -- | €234k | €310.9k | €449k |
| novembre | -- | €201.5k | €335.5k | €470k |
| dicembre | €439k | €160.8k | €379k | €449k |
| gennaio | -- | -- | €336k | €444k |
| febbraio | -- | €145k | €356.5k | €444k |
| marzo | -- | €178.5k | €316.6k | €449k |
| aprile | -- | €174k | €296.5k | €449k |
| maggio | €149.5k | €187k | €304.5k | €439k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €700 |
| dicembre | €700 | -- |
| gennaio | €700 | -- |
| febbraio | €700 | -- |
| marzo | €700 | -- |
| aprile | €700 | -- |
| maggio | €730 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 32.08 |
| dicembre | 19.14 | -- |
| febbraio | 17.39 | -- |
| marzo | 21.4 | -- |
| aprile | 20.86 | -- |
| maggio | 21.35 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,500 | €3,600 | €4,860 |
| luglio | -- | €4,500 | €3,610 | €4,770 |
| agosto | -- | €4,500 | €5,050 | €4,880 |
| settembre | -- | €4,500 | €4,790 | €4,950 |
| ottobre | -- | €4,500 | €4,580 | €4,780 |
| novembre | -- | €4,540 | €4,280 | €4,800 |
| dicembre | €4,720 | €3,930 | €4,410 | €4,780 |
| gennaio | -- | -- | €4,290 | €4,720 |
| febbraio | -- | €3,540 | €4,150 | €4,720 |
| marzo | -- | €4,090 | €4,290 | €4,700 |
| aprile | -- | €4,810 | €4,450 | €4,780 |
| maggio | €4,400 | €4,860 | €4,130 | €4,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.75 % | 39 | 2 | €389,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €149,500 | -- |
2 Camere | 4.68 % | 6 | 2 | €187,000 | €730 |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €304,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 20 | -- | €439,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.75% e prezzi delle proprietà a partire da €149,500, Ondres
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ondres sono €389,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Ondres si ripagherà in 44.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.68%, prezzo di vendita €187,000, affitto €730.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €304,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €439,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?