Onet-le-Château – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aveyron department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,000
1M
-3.6%
1Y
-9.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €141,000 |
| luglio | €189,000 |
| agosto | €202,000 |
| settembre | €188,500 |
| ottobre | €131,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €78,320 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €162,500 |
| marzo | €159,500 |
| aprile | €154,500 |
| maggio | €149,000 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
-5%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €580 |
| agosto | €490 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €540 |
| marzo | €520 |
| aprile | €550 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.1%
1M
-2.8%
1Y
-27.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.85% |
| luglio | 18% |
| agosto | 27.18% |
| settembre | 20.54% |
| ottobre | 8.96% |
| novembre | 19.69% |
| dicembre | 26.28% |
| gennaio | 5.02% |
| febbraio | 4.67% |
| marzo | 4.75% |
| aprile | 5.25% |
| maggio | 5.1% |
Costo al metro quadro
€2,360
1M
0%
1Y
+11.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,810 |
| luglio | €2,360 |
| agosto | €2,380 |
| settembre | €2,220 |
| ottobre | €1,640 |
| novembre | €2,140 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,750 |
| febbraio | €2,260 |
| marzo | €2,430 |
| aprile | €2,360 |
| maggio | €2,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (42%)
3 camere (32%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 camere (42%) | 8 listings (42%) |
| 3 camere (32%) | 6 listings (32%) |
| 4+ camere (16%) | 3 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.04% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.08% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.59% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,040 |
| 3 camere | €2,530 |
| 4+ camere | €2,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3290 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2810 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2780 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2660 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1900 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,240
1 camera
€5,280
2 camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €99k | €162k | €211.8k |
| luglio | €21.6k | €162k | €224.5k |
| agosto | €21.6k | €162k | €217k |
| settembre | €21.6k | €131.0k | €219k |
| ottobre | €70.3k | €117.5k | €219k |
| novembre | €21.6k | €140k | €219k |
| dicembre | €21.6k | €135k | -- |
| gennaio | €125k | €140k | €159k |
| febbraio | €128k | €162.5k | €221.5k |
| marzo | €125k | €159.5k | €245k |
| aprile | €124.5k | €149k | €198k |
| maggio | €124.5k | €147k | €198k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €570 | -- | -- |
| luglio | -- | €570 | €630 | -- |
| agosto | -- | €490 | -- | -- |
| settembre | -- | €490 | €790 | -- |
| ottobre | -- | €550 | €620 | -- |
| novembre | -- | €510 | -- | €800 |
| dicembre | -- | €550 | €580 | €800 |
| gennaio | €450 | €520 | -- | -- |
| febbraio | -- | €500 | €590 | -- |
| marzo | -- | €520 | -- | -- |
| aprile | €440 | €550 | -- | -- |
| maggio | €440 | €520 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 14.6 | -- | -- |
| luglio | 3.19 | 21.51 | -- |
| agosto | 3.68 | -- | -- |
| settembre | 3.68 | 13.82 | -- |
| ottobre | 10.65 | 15.85 | -- |
| novembre | 3.53 | -- | 22.96 |
| dicembre | 3.28 | 19.57 | -- |
| gennaio | 19.88 | -- | -- |
| febbraio | 21.46 | 22.86 | -- |
| marzo | 19.88 | -- | -- |
| aprile | 18.86 | -- | -- |
| maggio | 19.86 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,200 | €2,030 | €2,460 |
| luglio | €430 | €2,030 | €2,380 |
| agosto | €430 | €2,030 | €2,350 |
| settembre | €430 | €1,540 | €2,430 |
| ottobre | €1,480 | €1,380 | €2,460 |
| novembre | €430 | €2,090 | €2,840 |
| dicembre | €430 | €1,690 | -- |
| gennaio | €2,960 | €2,090 | €1,860 |
| febbraio | €3,120 | €2,260 | €2,690 |
| marzo | €2,980 | €2,430 | €2,800 |
| aprile | €3,040 | €2,360 | €2,360 |
| maggio | €3,040 | €2,530 | €2,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.1 % | 11 | 8 | €149,000 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €440 |
2 Camere | 5.04 % | 2 | 6 | €124,500 | €520 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €147,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €198,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.1% e prezzi delle proprietà a partire da €124,500, Onet-le-Château
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Onet-le-Château sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Onet-le-Château si ripagherà in 23.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.04%, prezzo di vendita €124,500, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €147,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €198,000, affitto --.
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