Orcines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€477,000
1M
+37.2%
1Y
+37.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €340,000 |
| luglio | €340,000 |
| agosto | €318,610 |
| settembre | €323,220 |
| ottobre | €334,000 |
| novembre | €495,000 |
| dicembre | €550,000 |
| gennaio | €495,000 |
| febbraio | €522,500 |
| marzo | €495,000 |
| aprile | €347,730 |
| maggio | €477,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,220
1M
+7.5%
1Y
+21.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,170 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €770 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €810 |
| marzo | €930 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,220 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.07%
1M
-26.4%
1Y
-17.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.04% |
| agosto | 4.79% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.6% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.39% |
| marzo | 4.24% |
| aprile | 4.17% |
| maggio | 3.07% |
Costo al metro quadro
€3,120
1M
-8.2%
1Y
+62.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,170 |
| luglio | €2,170 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,280 |
| ottobre | €1,860 |
| novembre | €2,750 |
| dicembre | €2,820 |
| gennaio | €2,750 |
| febbraio | €2,610 |
| marzo | €2,610 |
| aprile | €3,400 |
| maggio | €3,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (50%)
200—300m² (8%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (17%) | 2 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.07% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,170 |
| 100—200m² | €3,120 |
| 200—300m² | €2,900 |
| >300m² | €1,350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.6k
100—200m²
€14.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €271.5k | €346k | €550k | €334k |
| luglio | €261.5k | €346k | €359.5k | -- |
| agosto | €261.5k | €346k | €550k | -- |
| settembre | €295k | €329k | €550k | -- |
| ottobre | €180.5k | €329k | €740k | €334k |
| novembre | €256.5k | €495k | €649.5k | €537k |
| dicembre | €295k | €495k | €649.5k | €740k |
| gennaio | €295k | €495k | €649.5k | €740k |
| febbraio | €180.5k | €495k | €649.5k | €740k |
| marzo | €263k | €495k | €577.5k | €650k |
| aprile | €285k | €373.5k | €699k | €524.9k |
| maggio | €295k | €477k | €699k | €524.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,170 |
| agosto | -- | €1,380 |
| novembre | €770 | -- |
| febbraio | €810 | -- |
| marzo | €930 | -- |
| aprile | €1,050 | €1,220 |
| maggio | -- | €1,220 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 24.75 |
| agosto | -- | 20.89 |
| novembre | 27.76 | -- |
| febbraio | 18.57 | -- |
| marzo | 23.57 | -- |
| aprile | 22.62 | 25.51 |
| maggio | -- | 32.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,230 | €2,020 | €2,490 | €1,030 |
| luglio | €3,110 | €2,000 | €1,710 | -- |
| agosto | €3,110 | €1,920 | €2,490 | -- |
| settembre | €3,170 | €1,830 | €2,490 | -- |
| ottobre | €2,270 | €1,960 | €3,070 | €1,030 |
| novembre | €2,910 | €2,950 | €2,810 | €1,700 |
| dicembre | €3,170 | €2,750 | €2,810 | €2,390 |
| gennaio | €3,340 | €2,750 | €2,810 | €2,390 |
| febbraio | €2,270 | €2,750 | €2,810 | €2,390 |
| marzo | €3,090 | €2,750 | €2,740 | €2,100 |
| aprile | €3,140 | €2,640 | €2,900 | €1,350 |
| maggio | €3,170 | €3,120 | €2,900 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €680 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €660 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Orcines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Orcines sono --, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Orcines si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €660.
Dove acquistare esattamente la proprietà?