Orgères – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€191,250
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €207,950 |
| luglio | €219,900 |
| agosto | €204,950 |
| settembre | €204,950 |
| ottobre | €262,000 |
| novembre | €265,000 |
| dicembre | €264,000 |
| gennaio | €264,000 |
| febbraio | €196,300 |
| marzo | €195,000 |
| aprile | €191,250 |
| maggio | €191,250 |
Prezzo mediano di affitto
€610
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €760 |
| agosto | €760 |
| settembre | €760 |
| ottobre | -- |
| novembre | €710 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €600 |
| aprile | -- |
| maggio | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.13%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.5% |
| agosto | 4.79% |
| settembre | 4.44% |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.2% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.24% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.13% |
Costo al metro quadro
€2,920
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,690 |
| luglio | €3,240 |
| agosto | €3,040 |
| settembre | €3,150 |
| ottobre | €3,910 |
| novembre | €3,980 |
| dicembre | €3,970 |
| gennaio | €3,970 |
| febbraio | €2,910 |
| marzo | €2,910 |
| aprile | €2,920 |
| maggio | €2,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (75%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (75%) | 6 listings (75%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.74% |
| 3 camere | 4.25% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.39% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,240 |
| 3 camere | €2,950 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3450 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,320
2 camere
€6,360
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €184.9k | €231k |
| luglio | -- | €202.4k | €231k |
| agosto | -- | €190k | €231k |
| settembre | -- | €204.9k | -- |
| ottobre | €205k | €265k | €340k |
| novembre | €205k | €268k | €340k |
| dicembre | €205k | €266k | €340k |
| gennaio | €205k | €266k | €340k |
| febbraio | -- | €196.3k | -- |
| marzo | €169.9k | €196.3k | -- |
| aprile | €169.9k | €197.6k | -- |
| maggio | €169.9k | €197.6k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €760 |
| agosto | -- | €760 |
| settembre | -- | €760 |
| novembre | -- | €710 |
| marzo | €600 | -- |
| maggio | €530 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 22.22 |
| agosto | -- | 20.86 |
| settembre | -- | 22.5 |
| novembre | -- | 31.59 |
| marzo | 23.6 | -- |
| maggio | 26.76 | 23.52 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,730 | €2,660 |
| luglio | -- | €3,000 | €2,660 |
| agosto | -- | €2,840 | €2,940 |
| settembre | -- | €3,150 | -- |
| ottobre | €4,270 | €3,930 | €4,000 |
| novembre | €4,270 | €4,000 | €4,000 |
| dicembre | €4,270 | €3,970 | €4,000 |
| gennaio | €4,270 | €3,970 | €4,000 |
| febbraio | -- | €2,910 | -- |
| marzo | €3,270 | €2,910 | -- |
| aprile | €3,240 | €2,950 | -- |
| maggio | €3,240 | €2,950 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.13 % | 6 | 2 | €191,250 | €610 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.74 % | 1 | 1 | €169,900 | €530 |
3 Camere | 4.25 % | 5 | 1 | €197,600 | €700 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.13% e prezzi delle proprietà a partire da €169,900, Orgères
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Orgères sono €191,250, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Orgères si ripagherà in 26.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.74%, prezzo di vendita €169,900, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.25%, prezzo di vendita €197,600, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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