Ornex – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€489,000
1M
0%
1Y
+6.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €350,000 |
| luglio | €347,000 |
| agosto | €429,000 |
| settembre | €459,800 |
| ottobre | €427,000 |
| novembre | €448,500 |
| dicembre | €489,000 |
| gennaio | €467,000 |
| febbraio | €465,000 |
| marzo | €489,000 |
| aprile | €489,000 |
| maggio | €489,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,750
1M
+27.1%
1Y
+78.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | €1,450 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,850 |
| novembre | €1,720 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €1,950 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.13%
1M
+5.2%
1Y
+4.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.61% |
| luglio | 4.54% |
| agosto | 4.51% |
| settembre | 4.89% |
| ottobre | 4.74% |
| novembre | 4.86% |
| dicembre | 5.37% |
| gennaio | 5.74% |
| febbraio | 4.99% |
| marzo | 4.6% |
| aprile | 4.87% |
| maggio | 5.13% |
Costo al metro quadro
€6,110
1M
+6.9%
1Y
-3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,560 |
| luglio | €5,510 |
| agosto | €5,960 |
| settembre | €6,300 |
| ottobre | €6,010 |
| novembre | €6,480 |
| dicembre | €6,110 |
| gennaio | €5,990 |
| febbraio | €5,960 |
| marzo | €5,620 |
| aprile | €5,720 |
| maggio | €6,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (19%)
3 camere (31%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (19%) | 18 listings (19%) |
| 3 camere (31%) | 29 listings (31%) |
| 4+ camere (47%) | 44 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.3% |
| 3 camere | 4.59% |
| 4+ camere | 4.83% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.29% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.66% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.08% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,690 |
| 2 camere | €7,450 |
| 3 camere | €6,260 |
| 4+ camere | €6,630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5260 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6050 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7480 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7140 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5290 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6050 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3930 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 43 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 16 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 17 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 26 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21k
2 camere
€17.4k
3 camere
€21k
4+ camere
€28.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €332k | €433k | €549.8k |
| luglio | -- | €331k | €433k | €561k |
| agosto | -- | €331k | €429k | €550k |
| settembre | -- | €329k | €459.8k | €540k |
| ottobre | -- | €331k | €445k | €572k |
| novembre | -- | €326k | €448k | €589k |
| dicembre | €199k | €315k | €454k | €555k |
| gennaio | €189k | €321k | €449.8k | €555k |
| febbraio | €170k | €313k | €449.8k | €552.5k |
| marzo | -- | €315k | €455k | €550k |
| aprile | €193.5k | €294k | €449.8k | €535k |
| maggio | €166.8k | €328k | €457k | €590k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,280 | -- | €2,100 |
| luglio | -- | €1,300 | €1,340 | €2,510 |
| agosto | €700 | €1,500 | €1,340 | €2,510 |
| settembre | €870 | €1,300 | -- | €2,290 |
| ottobre | -- | €1,220 | €1,850 | €2,400 |
| novembre | €990 | €1,490 | €1,750 | €2,400 |
| dicembre | €1,000 | €980 | €1,720 | €2,700 |
| gennaio | €1,000 | €1,270 | -- | €2,940 |
| febbraio | €990 | -- | €1,900 | €1,980 |
| marzo | €780 | €1,310 | €1,600 | -- |
| aprile | €780 | €1,380 | €1,750 | -- |
| maggio | -- | €1,450 | €1,750 | €2,380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 21.61 | -- | 21.82 |
| luglio | -- | 21.22 | 27.01 | 18.66 |
| agosto | -- | 18.39 | 26.76 | 18.3 |
| settembre | -- | 21.09 | -- | 19.66 |
| ottobre | -- | 22.57 | 20.1 | 19.86 |
| novembre | -- | 18.23 | 21.36 | 20.45 |
| dicembre | 16.58 | 26.87 | 22 | 17.13 |
| gennaio | 15.81 | 21.1 | -- | 15.73 |
| febbraio | 14.28 | -- | 19.73 | 23.25 |
| marzo | -- | 20.1 | 23.74 | -- |
| aprile | 20.67 | 17.82 | 21.44 | -- |
| maggio | -- | 18.85 | 21.79 | 20.7 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €7,550 | €5,970 | €5,550 |
| luglio | -- | €7,520 | €6,010 | €5,750 |
| agosto | -- | €7,520 | €5,960 | €5,340 |
| settembre | -- | €7,480 | €6,390 | €5,240 |
| ottobre | -- | €7,520 | €6,220 | €6,220 |
| novembre | -- | €7,410 | €7,110 | €6,400 |
| dicembre | €5,850 | €7,160 | €6,350 | €5,970 |
| gennaio | €5,550 | €7,300 | €6,250 | €6,100 |
| febbraio | €5,000 | €7,110 | €6,250 | €6,070 |
| marzo | -- | €7,160 | €6,240 | €5,850 |
| aprile | €6,050 | €6,390 | €6,170 | €5,690 |
| maggio | €5,690 | €7,450 | €6,260 | €6,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.13 % | 90 | 3 | €489,000 | €1,750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €166,750 | -- |
2 Camere | 5.3 % | 17 | 1 | €328,000 | €1,450 |
3 Camere | 4.59 % | 28 | 1 | €457,000 | €1,750 |
4+ Camere | 4.83 % | 43 | 1 | €590,000 | €2,380 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.13% e prezzi delle proprietà a partire da €166,750, Ornex
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ornex sono €489,000, mentre l'affitto mediano è €1,750. Questo significa che la proprietà mediana a Ornex si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €166,750, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.30%, prezzo di vendita €328,000, affitto €1,450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.59%, prezzo di vendita €457,000, affitto €1,750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.83%, prezzo di vendita €590,000, affitto €2,380.
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