Othis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€182,000
1M
-2.8%
1Y
+4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €175,000 |
| agosto | €194,000 |
| settembre | €189,000 |
| ottobre | €189,250 |
| novembre | €189,000 |
| dicembre | €179,000 |
| gennaio | €179,000 |
| febbraio | €179,000 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €187,250 |
| maggio | €182,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,030
1M
+2.3%
1Y
+22.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | -- |
| settembre | €800 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €760 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €670 |
| marzo | €1,010 |
| aprile | €1,010 |
| maggio | €1,030 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.36%
1M
+7.4%
1Y
+9.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.37% |
| luglio | 7.06% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.29% |
| ottobre | 4.85% |
| novembre | 5.25% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.03% |
| marzo | 6.06% |
| aprile | 5.93% |
| maggio | 6.36% |
Costo al metro quadro
€4,390
1M
+6.6%
1Y
+16.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,570 |
| luglio | €3,570 |
| agosto | €3,240 |
| settembre | €3,150 |
| ottobre | €3,160 |
| novembre | €3,260 |
| dicembre | €3,650 |
| gennaio | €3,650 |
| febbraio | €4,260 |
| marzo | €4,070 |
| aprile | €4,120 |
| maggio | €4,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (42%)
3 camere (58%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 camere (58%) | 7 listings (58%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.61% |
| 3 camere | 7.45% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.77% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.33% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.42% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,120 |
| 3 camere | €4,260 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4270 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4390 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3630 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12.4k
2 camere
€10.6k
3 camere
€12.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €172k | €192k | -- |
| luglio | €169.9k | €183.5k | -- |
| agosto | €184.5k | €197k | €189k |
| settembre | €181.9k | €193.5k | €189k |
| ottobre | €189.5k | €188.9k | €189k |
| novembre | €179k | €189k | €189k |
| dicembre | €179k | €171.5k | -- |
| gennaio | €182k | €165k | -- |
| febbraio | €182k | €165k | -- |
| marzo | €187.3k | €177.4k | -- |
| aprile | €187.3k | €184.9k | -- |
| maggio | €187.3k | €169.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €770 | -- |
| luglio | -- | -- | €1,080 |
| settembre | €710 | €800 | -- |
| ottobre | -- | €770 | -- |
| novembre | €620 | €770 | -- |
| febbraio | €590 | €760 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,010 |
| aprile | -- | €880 | €1,030 |
| maggio | -- | €880 | €1,060 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.64 | -- |
| luglio | -- | 14.16 |
| settembre | 18.92 | -- |
| ottobre | 20.59 | -- |
| novembre | 19.37 | -- |
| febbraio | 20.06 | -- |
| marzo | -- | 14.66 |
| aprile | 17.83 | 14.89 |
| maggio | 17.83 | 13.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,780 | €3,200 | -- |
| luglio | €4,140 | €3,060 | -- |
| agosto | €4,050 | €3,200 | €3,100 |
| settembre | €3,640 | €3,150 | €3,100 |
| ottobre | €3,870 | €3,070 | €3,100 |
| novembre | €4,260 | €3,150 | €3,100 |
| dicembre | €4,370 | €2,860 | -- |
| gennaio | €4,390 | €2,750 | -- |
| febbraio | €4,390 | €2,750 | -- |
| marzo | €4,120 | €3,620 | -- |
| aprile | €4,120 | €3,900 | -- |
| maggio | €4,120 | €4,260 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.36 % | 8 | 4 | €182,000 | €1,030 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.61 % | 4 | 1 | €187,250 | €880 |
3 Camere | 7.45 % | 4 | 3 | €169,900 | €1,060 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.36% e prezzi delle proprietà a partire da €169,900, Othis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Othis sono €182,000, mentre l'affitto mediano è €1,030. Questo significa che la proprietà mediana a Othis si ripagherà in 14.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.61%, prezzo di vendita €187,250, affitto €880.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.45%, prezzo di vendita €169,900, affitto €1,060.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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