Oulins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€240,060
1M
0%
1Y
-8.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €259,500 |
| luglio | €259,000 |
| agosto | €257,650 |
| settembre | €224,630 |
| ottobre | €242,930 |
| novembre | €270,250 |
| dicembre | €242,930 |
| gennaio | €258,500 |
| febbraio | €266,750 |
| marzo | €240,400 |
| aprile | €240,000 |
| maggio | €240,060 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.73%
1M
-18.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.81% |
| marzo | 7.1% |
| aprile | 7.06% |
| maggio | 5.73% |
Costo al metro quadro
€2,320
1M
-1.4%
1Y
-9.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,430 |
| luglio | €2,390 |
| agosto | €2,540 |
| settembre | €2,440 |
| ottobre | €2,580 |
| novembre | €2,100 |
| dicembre | €1,590 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,930 |
| marzo | €2,210 |
| aprile | €2,350 |
| maggio | €2,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (45%)
100—200m² (55%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 100—200m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.73% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,600 |
| 100—200m² | €2,250 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
<100m²
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €169.9k | €259k | €429.5k |
| luglio | €220.2k | €259.5k | €429.5k |
| agosto | €227.6k | €264k | €429.5k |
| settembre | €221.9k | €256.3k | -- |
| ottobre | €217.6k | €282k | €369.3k |
| novembre | €254.7k | €262k | €369.3k |
| dicembre | €227.4k | €199k | €369.3k |
| gennaio | €227.4k | €252k | €369.3k |
| febbraio | €227.4k | €275k | €369.3k |
| marzo | €186.0k | €257.8k | -- |
| aprile | €161.4k | €240.1k | -- |
| maggio | €199.1k | €264.8k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| febbraio | 17.22 |
| marzo | 14.09 |
| aprile | 14.16 |
| maggio | 17.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,910 | €2,160 | €1,960 |
| luglio | €2,650 | €2,210 | €1,960 |
| agosto | €2,790 | €2,150 | €1,960 |
| settembre | €2,670 | €2,290 | -- |
| ottobre | €2,920 | €2,190 | €1,730 |
| novembre | €3,140 | €2,040 | €1,730 |
| dicembre | €2,880 | €1,900 | €1,730 |
| gennaio | €2,880 | €1,960 | €1,730 |
| febbraio | €2,880 | €2,200 | €1,730 |
| marzo | €2,820 | €2,170 | -- |
| aprile | €1,870 | €2,290 | -- |
| maggio | €2,600 | €2,250 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Oulins
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Oulins sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Oulins si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?