Oyonnax – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€127,500
1M
-1.9%
1Y
-33.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €144,000 |
| luglio | €146,500 |
| agosto | €144,000 |
| settembre | €156,750 |
| ottobre | €132,000 |
| novembre | €159,000 |
| dicembre | €147,000 |
| gennaio | €141,500 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €137,250 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €127,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-2.3%
1Y
-23.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €520 |
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €640 |
| aprile | €640 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.7%
1M
-0.5%
1Y
-4.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.16% |
| luglio | 7.4% |
| agosto | 7.66% |
| settembre | 7.5% |
| ottobre | 8.06% |
| novembre | 8.48% |
| dicembre | 8.66% |
| gennaio | 8.64% |
| febbraio | 8.97% |
| marzo | 9.93% |
| aprile | 8.74% |
| maggio | 8.7% |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
-2.1%
1Y
-20.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,030 |
| luglio | €2,060 |
| agosto | €2,150 |
| settembre | €2,310 |
| ottobre | €1,910 |
| novembre | €1,940 |
| dicembre | €1,750 |
| gennaio | €1,650 |
| febbraio | €1,670 |
| marzo | €1,480 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (20%)
3 camere (27%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 7 listings (12%) |
| 2 camere (20%) | 12 listings (20%) |
| 3 camere (27%) | 16 listings (27%) |
| 4+ camere (41%) | 24 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
10 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.61% |
| 2 camere | 11.11% |
| 3 camere | 6.76% |
| 4+ camere | 9.41% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11.41% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.79% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.69% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.91% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9.5% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10.54% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,950 |
| 2 camere | €1,760 |
| 3 camere | €1,620 |
| 4+ camere | €1,520 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1850 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1740 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1410 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1230 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1680 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 20 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,560
1 camera
€5,520
2 camere
€7,200
3 camere
€7,800
4+ camere
€14.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €71k | €81.5k | €150.5k | €190k |
| luglio | €55k | €80k | €145.3k | €190k |
| agosto | €63.5k | €79.5k | €144k | €195k |
| settembre | €63.5k | €79.5k | €152.8k | €220k |
| ottobre | €60.3k | €78.5k | €119.5k | €169k |
| novembre | €60.3k | €54k | €119.5k | €174k |
| dicembre | €72k | €70k | €102k | €159k |
| gennaio | €72k | €65k | €102k | €157k |
| febbraio | €72k | €56.5k | €106k | €164k |
| marzo | €72k | €56.5k | €125k | €158k |
| aprile | €72k | €65k | €125k | €154.3k |
| maggio | €72k | €65k | €114.5k | €154.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €550 | €980 | €1,620 |
| luglio | €390 | €520 | €650 | €1,620 |
| agosto | €460 | €550 | €730 | €1,110 |
| settembre | €460 | €550 | €730 | €1,200 |
| ottobre | €450 | €530 | €790 | €1,200 |
| novembre | €460 | €580 | €700 | €1,200 |
| dicembre | €490 | €560 | €750 | €1,200 |
| gennaio | €510 | €580 | €680 | €1,210 |
| febbraio | €510 | €590 | €690 | €1,200 |
| marzo | €480 | €590 | €740 | €1,200 |
| aprile | €480 | €600 | €690 | €1,200 |
| maggio | €460 | €600 | €650 | €1,210 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.79 | 12.28 | 12.76 | 9.75 |
| luglio | 11.75 | 12.94 | 18.66 | 9.75 |
| agosto | 11.63 | 12.16 | 16.44 | 14.7 |
| settembre | 11.63 | 12.16 | 17.44 | 15.28 |
| ottobre | 11.26 | 12.3 | 12.61 | 11.74 |
| novembre | 11.03 | 7.76 | 14.14 | 12.08 |
| dicembre | 12.24 | 10.49 | 11.39 | 11.04 |
| gennaio | 11.76 | 9.34 | 12.59 | 10.81 |
| febbraio | 11.73 | 7.97 | 12.9 | 11.39 |
| marzo | 12.46 | 7.97 | 14.08 | 10.97 |
| aprile | 12.46 | 9 | 15.21 | 10.71 |
| maggio | 13.14 | 9 | 14.79 | 10.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,280 | €1,730 | €2,280 | €1,840 |
| luglio | €1,620 | €1,450 | €2,230 | €1,730 |
| agosto | €1,860 | €1,470 | €2,220 | €1,640 |
| settembre | €1,860 | €1,660 | €2,350 | €1,850 |
| ottobre | €1,770 | €1,780 | €1,810 | €1,990 |
| novembre | €1,770 | €1,590 | €1,810 | €1,870 |
| dicembre | €1,950 | €1,890 | €1,500 | €1,710 |
| gennaio | €1,950 | €1,760 | €1,400 | €1,690 |
| febbraio | €1,950 | €1,850 | €1,630 | €1,590 |
| marzo | €1,950 | €1,850 | €1,810 | €1,560 |
| aprile | €1,950 | €1,760 | €1,810 | €1,520 |
| maggio | €1,950 | €1,760 | €1,620 | €1,520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.7 % | 28 | 31 | €127,500 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.61 % | 1 | 6 | €72,000 | €460 |
2 Camere | 11.11 % | 3 | 9 | €65,000 | €600 |
3 Camere | 6.76 % | 4 | 12 | €114,500 | €650 |
4+ Camere | 9.41 % | 20 | 4 | €154,250 | €1,210 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.7% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Oyonnax
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Oyonnax sono €127,500, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Oyonnax si ripagherà in 16.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.61%, prezzo di vendita €72,000, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.11%, prezzo di vendita €65,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.76%, prezzo di vendita €114,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.41%, prezzo di vendita €154,250, affitto €1,210.
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